Продается 4-комнатная квартира, 78.6 м², Екатеринбург

  • 11 апреля
  • 48  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 11 апреля
  • 48  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    6 800 000
  • цена за м²:
    86 514
  • Количество комнат:
    4
  • Этаж:
    8/10
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    78.6 м²
  • Дата публикации:
    11 апреля
  • Дата обновления:
    вчера в 04:26
  • ID:
    692-308-315-8

Информация о доме

  • Адрес:
    Свердловская область, Екатеринбург
  • Количество этажей:
    10

Описание

Двa взpocлыx дeeспособных cобcтвенника, пpaвo сoбcтвeннocти нa ocновании договoрa купли-продажи, что подтверждаeтcя свидeтeльством о региcтpации oт 31.08.2010 г. Oгpаничeний, обpeменений, ипoтeк нeт. Быстpый выхoд нa сделку, ключи в день cдeлки. Kвартира оcвобожденa, пpoизвeден клининг. Рассмотрим вариант обмена на две квартиры студии или студию + доплата в пределах улицы Рощинской и/или мкр. Уктуса. Собственники выписаны, долгов по ЖКУ нет. По договоренности, предоставляем покупателям квартиры в аренду капитальный кирпичный гараж, площадью 22 кв.м с ямой под хранение овощей и смотровой ямой. Гараж оборудован полками, верстаком, освещением. Оснащен электричеством 380 В.
О квартире: еврочетырёшка (3 раздельные спальни и просторная кухня-гостиная) в 9-ти этажном панельном доме на 8 этаже. 1. Входная группа изолирована (не проходная), что предотвращает растаскивание грязи в помещение. Размер прихожей позволяет одновременно переодеваться четырем человекам. Входная дверь 3 мм, утепленная, звукоизоляционная, 2 замка 4 класса защиты. Через стеклоблоки дневной свет проникает в прихожую. Кладовка в прихожей обустроена под хранение вещей. Можно при необходимости обустроить кладовое помещение под второй санузел. 2. В просторной кухне-гостиной (28 кв.м.) установлен встроенный шкаф-купе с зеркалами. Электрический камин мощностью 2 КВт, создающий тепло и уют в межотопительный сезон, способный подсушить воздух. Камин облицован кирпичом и выполняет функцию подставки под телевизор (до 60 диагонали). На кухне остается кухонный гарнитур в хорошем состоянии с мойкой и гибким краном Grоss Аquа. За перегородкой камина ниша под 2 холодильника. Мокрая зона выполнена из кафеля. В кухне-гостиной напольное покрытие – ламинат, потолок натяжной. 3. Зона отдыха: комната 14 кв. м. ориентирована на южную сторону, потолок под покраску, на полу линолеум; комната 8 кв.м. потолок под покраску, подиум с разноцветной подсветкой, на полу линолеум; комната 11,3 кв.м. потолок под покраску, пол линолеум. 4. Санузел: Стены, пол – кафель, везде теплый пол, ванна 170 см, новые смесители LеМаrk, потолки – пластиковые панели, освещение ванны через понижающий трансформатор – 12 В. 5. В коридоре между ванной и комнатой за встроенными дверьми купе вместительная кладовка.
Разводка труб выполнена из полипропилена, частично заменена электропроводка, стены отштукатурены по маякам. Радиаторы современные – биметалл, установленные на сварку. Везде пластиковые окна, в том числе на лоджии.
О доме: 9- этажный панельный дом 1987 года постройки, расположен рядом с парком Лесоводов России и рекой Исеть. Дом очень теплый, отопление чаще всего приходится перекрывать даже зимой, давление воды отличное, горячая вода всегда кипяток. Стояки труб заменены на полипропилен. Соседи хорошие, алкоголиков, душевнобольных нет. За 14 лет не возникало ни одного конфликта. Замена лифта произведена в 2022 году, у подъезда есть видеодомофон. В соседних домах почтовое отделение, пункты выдачи маркетплейсов, СДЭК. Прямо под окнами детский сад № 250, в 2024 году открытие дороги по улице Рощинская и большой муниципальной инновационной школы. Развитая инфраструктура. Рядом детские секции, спортивные площадки, каток, кафе, ТРЦ Уктус , Фрисби.

Информация

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 78.6 кв.м., расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, цена 6 800 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Свердловская область, Екатеринбург
  • г. Екатеринбург (центр):
    20 мин, 10 км на карте

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
924 м
Школа-интернат № 6
Екатеринбург, улица Дарвина, 4
~ 1.1 км
Школа № 131
Екатеринбург, улица Гаршина, 8Б
88 м
МБДОУ детский сад № 250
Екатеринбург, улица Патриотов, 10А
152 м
Вега
Екатеринбург, Рощинская улица, 72А
358 м
Мини-садик Капризульки
Екатеринбург, Рощинская улица, 44
429 м
Детский сад Солнышко
Екатеринбург, Рощинская улица, 37
630 м
Мадоу детский сад № 16
Екатеринбург, Рощинская улица, 25
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 6 800 000 руб.   86 514 руб.  
Екатеринбург 12 146 885 руб. 79% 124 323 руб. 44%
Свердловская область 9 060 886 руб. 34% 95 982 руб. 11%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Пользователь
Собственник

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.