Продается коттедж, 578 м², 16.45 сотки, Токарево, улица Центральная

Уникальное предложение - коттедж в закрытом поселке Газовик!
Наше предложение ЕДИНСТВЕННОЕ ЗДЕСЬ!

Так называемые Газпромовские дачи,в 40 км от Екатеринбурга по супер отличной дороге до самого коттеджа. Рядом с Кашино!

Таких поселков только два в области.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

В Сысертском районе , граничит с д.Токарево.

Рядом СК Белая лошадь , д. Кадниково и д.Черданцево
.
20-25 мин от Екатеринбурга, 40 км
Выезды:
1)Челябинский тракт до д.Кашино и далее ч/з д.Ольховку,
2) Новокольцовский тракт - через Арамиль
3) Каменск-Уральский тракт - ч/з г.Двуреченск и далее на д.Токарево,

БЕЗОПАСНОСТЬ:

Вся территория огорожена-закрыта, под охраной, въезд через пост охраны.
Посёлок небольшой в среднем около 100 домов.
Очень ПРИВАТНАЯ и БЕЗОПАСНАЯ обстановка.
Спокойные и адекватные соседи!

О ПОСЕЛКЕ

ЦЕНТРАЛЬНЫЕ городские коммуникации :
Холодная вода и канализация.
ГАЗИФИЦИРОВАН
Территория закрытая, охраняемая, асфальтированные дороги и подъезд до дома - по асфальту!!!
Оплата коммун услуг ТСЖ составляет разумные деньги.

КОТТЕДЖ

Планировка свободная
1-й этаж ~140 кВ.м,
парадный вход,
гардеробная
кухонная зона и столовая
гостиная с камином
гостевая спальня с с/у,
постирочная
большая открытая веранда - 90 квм

2-й этаж~ 140 кВ м
три спальни с 2мя с/узлами
Гардеробная
два балкона

Холодный мансардный этаж.

Стадия готовности- оштукатуренные стены, крыша под Металлопрофилем, пластиковые окна VEKA, немецкая фурнитура +2х камерный стеклопакет с декоративными шпросами

Цокольный этаж
Имеет самостоятельнвй вход/выход в бани(сауну и хамам),
зону отдыха с зимним садом,
туалет,
бассейн с готовой бетонной чашей 4.05.0 м и и местом установки противотока
Котельная с отдельным входом и котельными оборудованием на 100 кВт+ подземный газопровод.

ОТДЕЛКА
Фасад -выполнен из натурального камня.
Дагестанский ракушечник - натуральный, высокая степень износостойкости!
Теплого солнечного цвета и приятной текстуры!

Фундамент выполнен из бетонных блоков до 5 рядов( гидроизолирован смесями Пенетрон'' и снаружи глиняный замок)
Отмостки-бетонные и армированные с плитами фундамента .

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ

-Гараж гостевой или строение для обслуживающего персонала 3х6 квм
-Гараж подземный для постоянного пользования 6х6 квм. На два авто с проведенной водой ХВС и ГВС.
-Гараж - площадь 220 квм ,
С двумя вьездами для автотехники (по высоте проемов рассчитан для тентованный Газели) и и плюс отдельный вход со стороны участка.,
Также этот гараж имеет армированный монолитный бетонный фундамент-ростверк до 400 мм и стены, опорные столбы и плиту перекрытия до 250 мм с дополнительными укреплениями и гидроизоляцией Пенетрон''.Заведена ХВС и ГВС(+ подогревающий кабель),
Можно использовать как САМОСТОЯТЕЛЬНОЕ отдельное строение.

Технические документы есть.

К коттеджу предусмотрены подъезды с трех сторон.
Граничит только с одним соседом.

ДОКУМЕНТЫ
Собственность
Владение более 5 лет
Ипотека возможна
Готовы рассмотреть варианты взаимозачета.

Продам Коттедж площадью 578 кв.м., по адресу Свердловская область, Сысертский район, деревня Токарево, Центральная, 30, цена 25 800 000 руб.