Продаем склад, 1953 м², Екатеринбург

ПОЛHОСTЬЮ AВТОНОМHОE производcтвенно-cкладскoe здaниe c офисными помещeниями ,зданиe приcтpoя (кoтельнaя), земeльный учacток.

Oтдeльно cтоящeе здaние pacположено на зeмeльнoм учаcткe плoщадью 2103 кв.м., пpaво собственности нa здание, нa пpистpой (котельнaя), нa зeмeльный участок - без каких-либо ограничений (залогов, ипотек, прав аренды).

Год сдачи в эксплуатацию – 2006.

Площадь здания – 1953,7 кв.м.
Два этажа.
К зданию пристроена котельная, площадью 30,2 кв.м., разрешенной мощностью 0,65 МВт.

Оснащенность: инженерные сети и коммуникации, отопление водяное, собственная скважина, септическая очистка сточных вод «Топол», мощность от ТП до 50 кВт. Трое автоматических подъемных промышленных ворот. Грузовой лифт-подъемник на второй этаж, все закладные и разводка под второй. Есть санузлы, душевая и комнаты для персонала, офисные помещения.

Описание строений:
Кадастровый номер: земля – 66:41:0108014:80 ; здание – 66:41:0108014:197
Количество строений: 2
Общая площадь: 1 923,5 кв.м + 30,2 кв.м..
Площадь земельного участка: 2103 кв.м.
Этажность: 2 (два этажа)

Высота потолков: 1 этаж – 5.8 м., второй этаж – 4.7 м.

Материал стен: твин блок, металлоконструкции, плиты перекрытий 12 К, вентилируемый фасад (производства завода Металл-Профиль).

Кровля : мягкая, в 2020 году уложена новая армированная мембрана («чулком»), совместного производства завода ТехноНиколь-Кnаuff.

Спецоборудование: лифтовой грузовой подъемник до 1,3 тн. Закладные под второй, грузоподъемностью до 2,5 тн.

Доп.оборудование: подъемные промышленные автоматические ворота (4,2 х 3,6 м.), вторые автоматические ворота (3,5 х 3,6 м.), третьи (3,5 х 3,0 м).

Отопление: водяное, регистры отопления, нагрев от газовой котельной.
Интернет, Газоснабжение, Водоснабжение/водоотведение.

Цена продажи всего Объекта - 119800000 руб., без учета НДС.

Объект на 100 % заполнен постоянными арендаторами !!!

Объект полностью застрахован в СК «Югория», котельная в СК «Ингосстрах».

Ипотека: возможна коммерческая ипотека, сроком от 1 (одного) года до 3 (трех) лет, при условии минимального взноса не менее 50 %.

Без комиссии с покупателя! Звоните, договоримся!

Номер объекта: #2/545548/43

Продается Склад площадью 1953 кв.м. Свердловская область, цена 119 800 000 руб.