Продаем торговое помещение, 1222.5 м², Екатеринбург

Первая линия, ТРИ ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ Район с ВЫСОКОЙ Бизнес активностью, хороший Автомобильный и Пешеходный трафик, высокая платежеспособность населения. ДОМ ЧАСТИЧНО НЕЖИЛОЙ! Соседи - федеральные сети: Пицца Мия, Счастливый взгляд, ЦМРЧС, УрГПУ, ИМХО, Ura ru, Дом контор Строгонов . Огромные рекламные возможности, Витринное остекление, ровный вход без лесенок, Открытая планировка. Потолки 3,6 метра. Ремонт полностью готов для работы без дополнительных вложений.

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС:
Арендаторы банк Русский Стандарт , банк МКБ
Договора долгосрочные с пролонгацией
Арендная поток 750 000 рублей/месяц
Ежегодная индексация

ЛОКАЦИЯ:
Для клиентов предусмотрены 2 парковочных места во дворе. Общественные парковки 50-70 ммест по улицам Ленина и Малышева, в офисном центре Высоцкий
Остановки транспорта Проспект Ленина , Центральная Гостиница
Плотность населения: 41 000 в радиусе 600 м
Хорошо просматривается с улиц/перекрестка Ленина, Малышева, К. Либкнехта

ХАРАКТЕРИСТИКА:
Этаж1из 6
Мощность до 100 кВт
Запасной выход, зона разгрузки со двора
Приточно-вытяжная вентиляция
Система кондиционирования
Охранно-пожарная сигнализация
Видеонаблюдение
Грузовой лифт
Санузлы собственные у каждого Арендатора

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
Помещение универсальное, подойдет для торговли, офиса, услуг, а также общепита.
Отправим вам дополнительные фотографии или видеоролик по запросу.
Документы полностью готовы для сделки.
Рассмотрим встречные предложения.
Прямой договор с собственником!
Без комиссии!

#объект в нашей базе №13518832#

Продается ТП площадью 1222.5 кв.м. Свердловская область, цена 120 000 000 руб.