Продам торговое помещение, 402.8 м², Заречный, улица Кузнецова

Объект № 153378. Уникальное помещение с постоянным арендатором -кафе-пекарня Печка арендует уже более 7 лет, в ТК Киви.
Общая площадь 402.8 м2 включает в себя: 76.4м2 - кафе, 40,4 м2 - торговый зал магазина, 286,2 м2 - производственные и подсобные помещения. 2 отдельных входа с разных сторон ТК Киви (магазин и кафе), так же есть веранда для размещения летних столов.
Большой пешеходный трафик обеспечивают соседствующие с ТК заведения -ТЮЗ, Пятерочка, Магнит.
Срок окупаемости данного помещения 8 лет, рентабельность 12% годовых! Звоните, уточняйте детали и подробности!
Документы готовы, возможно приобретение с использованием ипотечных средств (в т.ч. с подтверждением дохода аренды на 10 лет, зарегистрированным в росреестре).

Продается ТП площадью 402.8 кв.м. , цена 18 430 000 руб.