Продаем торговое помещение, 114.2 м², Екатеринбург, улица Серафимы Дерябиной

Продам торговое помещение по адресу Серафимы Дерябиной 37 на первом этаже 21-ти этажного нового современного жилого дома.
Площадь 114,2 квм
Жилой дом с административными помещениями, 21 этаж.
Первый этаж, первая линия, отдельный вход.
Активный пешеходный трафик современного жилого массива.

Электрическая мощность 30 кВт
Подведено 380В

Отделка чистовая стандарт.
Пол - коммерческий керамогранит; керамическая плитка;
Потолки подвесные системы Armstrong
Стены - плитка под пищевое производство; обои под покраску, окрашены
Высота потолков Н=2,5 м

Входная группа - выделенная, стеклянная, утепленная

Помещение имеет 2 торговых зала, обозначенные на кадастровом паспорте номерами 22 и 21,
Оба зала имеют отдельный вход с улицы, общая площадь торговых залов
33,62квм+19,7квм=53,33 квм

Техническое оснащение:
Отопление - центральное
Водоснабжение - центральное
Канализация - центральная, по требованиям под пищевое производство
Вентиляция - приточно-вытяжная;
Изолированная от жильцов промышленная вытяжка;
Телефония,
Интернет;
Пожарно-охранная сигнализация
Защитные металлические жалюзи на окнах и дверях.

Отдельный от жильцов подъезд к помещению, въезд для разгрузки/погрузки.
За помещением закреплена парковка на 4 машино-места.
Продажа 8 000 000 ,00 рублей за объект.

Без комиссии с покупателя.

Продается ТП площадью 114.2 кв.м. , цена 8 000 000 руб.