Основинский парк в микрорайоне Пионерский, главная точка притяжения района, один из старейших и любимейших в Екатеринбурге. Прямо за парком расположены перспективные для освоения городские территории. Толчок к более интенсивному освоению этих городских пространств даст развитие нового проекта – многофункционального здания в начале улицы Вилонова. Базовые характеристики: Площадь ЗУ – 7857 кв.м. Площадь здания – около 34 000 кв.м. (Площадь нежилых помещений - 33164,1 кв.м.) Площадь застройки – 4046 кв.м. Этажность – переменная (12 этажей). Назначение: многофункциональный центр класса B+ с торговыми помещениями, встроенным паркингом, рестораном и эксплуатируемой кровлей. Материал стен - монолитный железобетон Предположительная высота здания до 48,05 метров Высота потолков - 3,6-4,2 м. Коммуникации: • центральный водопровод • собственная котельная • центральный газопровод Основинский парк почти вплотную подступает к зданию, обеспечивая редкую для подобных объектов синергию делового формата и «зеленой» зоны. Здание уникально не только своим местоположением, но и вариативностью будущего использования. Очень актуальным станет размещение в нем медицинского центра широкого профиля или узкоспециализированного – например, направления спортивной и реабилитационной медицины. Не менее интересным проектом будет размещение на этом объекте делового центра для органов государственной и муниципальной власти или развивающей площадки с образовательным уклоном. Кроме того, новое здание может быть использовано в качестве отраслевого кластера с небольшими производственными помещениями или большого IT-коворкинга. Собственники здания рассматривают разные способы дальнейшего развития этого Проекта и готовы реализовать их вместе с партнерами.
Информация
Продается Нежилое здание площадью 33164 кв.м. , цена 475 000 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Свердловская область 
Свердловская область 
г. Екатеринбург (центр):