Продаю помещение свободного назначения, 316 м²

Готовый арендный бизнес (ГАБ) в Екатеринбурге | 20% годовых + рост стоимости объекта недвижимости!  

Прямо от собственника | Федеральные арендатор | Управляйте из любой точки мира  

4 ПРИЧИНЫ КУПИТЬ ЭТОТ ГАБ:  
- Пассивный доход 300 000 в месяц с ежегодной индексацией.  
- Окупаемость от 5 лет + стоимость объекта растет на 5-10% в год.  
- 0 посредников — вы работаете напрямую с владельцем.  
- Дистанционное управление — в случае необходимости поможем найти нового арендатора или подрядчика для ремонта помещения.

ДИСТАНЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ БИЗНЕСОМ
Не требует вашего присутствия — коммунальные услуги можно оплачивать онлайн!  
Ремонт и содержание за арендатором — по договору они обязаны поддерживать помещение в идеальном состоянии.  
Получайте платежи на карту или счёт — арендная плата поступает автоматически каждый месяц.  
Сделку можно провести удаленно — подготовим документы и проведем сделку онлайн.  

Ваши задачи:  
1. Оплачивать коммунальные услуги (поможем подключить автоплатеж).  
2. Принимать деньги от арендаторов.  
3. Звонить нам, если возникнут вопросы — мы всегда на связи!

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:  
Адрес: Восточная улица, 25, Екатеринбург, Свердловская область, 620100.  
Площадь: 316 м?.  
Этаж: Цоколь (2 отдельных входа).  
Кадастровый номер: 66:41:0206032:13558.  
Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление — подключены и исправны.  

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:  
Доходность: от 20% годовых (без учета роста стоимости актива и повышения арендной ставки).  
Возможность быстрой перепродажи с прибылью + арендный доход до момента продажи.  
Арендаторы: федеральный якорный арендатор (трафикообразующий) и локальные арендаторы.  

 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:  
Полный пакет документов.  
Быстрый выход на сделку.  
Прозрачные условия (вся сумма в договоре).  
Проводим очно или удаленно.  

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ БАНКОВСКОГО ВКЛАДА?  
Защита от инфляции — объект дорожает, а не теряет цену.  
Ежемесячные выплаты вместо процентов 1 раз в год.  
0% риска дефолта — ваши деньги в недвижимости, а не в банке.  
Можно продать в любой момент с прибылью (арендаторы увеличат стоимость!).  

Звоните прямо сейчас!  
Организуем показ в удобное время! 

Не потеряйте это предложение!  
Добавьте в «Избранное» — такие объекты с арендаторами разбирают за 1-2 месяца.  

Получите полный каталог за 5 минут:  
Напишите «Хочу каталог» + Ваш телефон и Ваш бюджет ? вышлем Вам каталог объектов под Ваши параметры (цены, фото, расчет доходности).

Агентство коммерческой недвижимости «Крылья» — ваш надежный пассивный доход! Инвестировать в аренду недвижимости и купить коммерческую недвижимость с арендатором через нас легко!