Продажа земельного участка, 5 соток

В продаже САД КСТ № 26, участок 45 (49 квартал, за автодромом).
Земельный участок общей площадью - 547 кв.м
На участке дом 2х этажный, материал стен: шлакоблок, обшит белым кирпичом, площадь 50кв.м.
В доме 2 комнаты, кухня.
Печное отопление, 2 скважины, электричество круглый год (установлены электросчетчики), вода заведена и в дом и в баню, пол на первом этаже утеплен. Туалет на улице.
Пристрой из бруса - летняя веранда.
Имеется баня.
Забор из профлиста.
На участке имеются посадки, 2 теплицы, плодово-ягодные деревья и кусты-яблоня, слива, крыжовник, смородина (белая, красная, черная), малина, клубника, а также туя, гортензия, лилия и др.
Рассмотрим варианты обмена на однокомнатную квартиру.