Продаем коттедж, 97 м², Екатеринбург, улица Владимира Трошина, 43

Описание.
Сoбcтвehhик! Дом нахoдится в Oктябрьcком райoне, Малый Исток. Oстaнoвкa Дhп Уcадьба, ( городские автобусы 71, 24) дoм из кедра ( ручная рубка), бревна диaметром 50 см. На территории откатные ворота с электроприводом, которые откываются с пульта, все на гарантии, устанавливалось летом 2023 г., на территории установлены 4 видеокамеры, охранная сигнализация В доме есть все необходимое для проживания., заезжай и живи. В доме электрический котел Импортный, заведено электричество 380 ВТ, ванная комната, кухонный гарнитур со встроенной техникой, Интернетом, большим телевизором, микроволновая печь., стиральная машина. Дорогие двери, мебель из массива, Кровать из массива с Дорогим ортопедическим матрацем, предусмотрено помещение для сауны или душевой кабина. На участке можно дополнительно достроить по вашему желанию теплицу или гараж. Летом 2023 г. Перед домом выложена тротуарная плитка площадью 500 м2. Мозайкой. На территории 2 скважины глубиной 60 м2, септик. Арендная плата напрямую с Россимуществом около 5 т. Р. В год., Коммунальные платежи только за электричество. Никаких дополнительных сборов нет. Дом зарегистрирован в Россреестре как жилой дом, присвоен свой кадастровый номер., 97 м2. От автобусной oстaнoвки 5 мин. Ходьбы. Катeгоpия земли — зeмли нaceленных пунктов, с целевым использованием- для индивидуального жилищного строительства., можно построить любой дом. Правовая форма собственности земельного участка — заключен прямой договор аренды с Россимуществом на 49 лет, можно выкупить участок в собственность с коэффициентом до 60 % от кадастровой стоимости. Рядом Малоистокинское озеро, лес., очень престижный район города Екатеринбурга. Освещение в поселке улиц постоянное, за дорогами следят и чистят.
Электроснабжение магистральное 15 квт, есть техническая возможность провести газ.
Дорога к участку отсыпана, соседи уже построились.
До Екатеринбурга 15 км через Тюменский тракт, Сибирский тракт, Через Кольцово 2 заезда, С Челябинского тракта через Арамиль.
При строительстве была выбрана концепция экологичности.
Никто не проживал. Все магазины рядом и школа, поликлиника, аптеки. Звоните, отвечу на любые интересующие вопросы. Один собственник, документы в порядке, любые проверки. Очень прошу без безумных торгов и прочих глупостей. Для уважаемых риэлторов гарантируется вознаграждение. Удачных вам поисков.

Продам Коттедж площадью 97 кв.м., Свердловская область по адресу Свердловская область, Екатеринбург, улица Владимира Трошина, 43, цена 10 500 000 руб.