Дом под номером 37 на ул. Машиностроителей - это одно из самых известных зданий Орджоникидзевского района (бывшее общежитие коридорного типа), в котором на ЗАКОННОМ основании (в 2012 году) спроектированы квартиры-студии, оборудованные совмещёнными санузлами с самотечной канализацией (для слива отходов НЕ ТРЕБУЕТСЯ дополнительное оборудование в виде насосов, измельчителей и т.п.).
Статус КВАРТИРЫ подтверждён БТИ г. Екатеринбурга и Управлением Росреестра по Свердловской области (в наличии План объекта с экспликацией и Выписка из ЕГРН) - наш Покупатель юридически защищён от претензий контролирующих органов. С момента приобретения квартиры в 2017 году (в единоличную собственность) был изучен и усовершенствован каждый метр полезной площади помещения, а именно: - жилое пространство защитили ДВОЙНОЙ звукоизоляцией - не слышно практически никого: ни проживающих в квартире, ни соседей
- установили качественную входную сейф-дверь, которая дополнительно создаёт уют и безопасность проживания
- на полу постелили дорогостоящий линолеум, приятный при ходьбе босиком и имеющий отличные теплоизоляционные свойства
- потолок установили натяжной (белый матовый), а стены оклеили плотными светлыми обоями, что в итоге визуально увеличило пространство и создало ощущение спокойствия, особенно после насыщенного трудового дня
Немаловажно, что:
- санузел - с вытяжкой (принудительной), оборудован удобной в использовании сантехникой и вмещает в себя не только акриловую ванну (пр-во Испания), но и стиральную машину-автомат
- счётчики воды - новые (заменили в феврале 2024 года)
- электросчётчик - 2-х тарифный (электропроводку меняли в 2012 году)
- окно - пластиковый стеклопакет, вид из которого - во двор (на восток)
- коммунальные платежи - небольшие: лето - 2 480 руб.; зима - 3 190 руб. (в стоимость включена плата за кап. ремонт)
Уважаемые Покупатели, покупка нашей квартиры-студии - это идеальное решение для тех, кто ценит уют, удобство и функциональность на небольшой площади помещения, причём по цене, значительно ниже стандартной однокомнатной квартиры.
Оплата возможна не только наличными, но и с использованием ипотеки (Заёмщикам Сбера доп. скидка к ставке 0,3%) или сертификата на материнский семейный капитал (МСК).
Не упустите свой шанс!
P.S. В качестве подарка Покупателю передаётся имущество: люстра, рулонные шторы Blackout (светонепроницаемые), москитная сетка (внутренняя), ковровое покрытие (дорожка), кухонная духовка (настольная), два напольных кухонных шкафа со столешницей и настенной полкой, светильник на прищепке, в ванной: зеркало и карниз для шторы, принудительная вытяжка, напольный коврик. ID объекта в нашей базе: 6081
Информация
Продам 1-комнатную студию общей площадью 15.9 кв.м., расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, улица Машиностроителей, 37, цена 2 390 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Уральский институт социального образования (филиал) Российского государственного социального университета в г. Екатеринбурге (МГСУ), Екатеринбург
620039, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Донбасская, д. 8
~ 1.2 км
Российский государственный профессионально-педагогический университет (РГППУ), Екатеринбург
620012, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Машиностроителей, д. 11
~ 2.1 км
Уральский государственный педагогический университет (УГПУ), Екатеринбург
620017, Свердловская область, г. Екатеринбург, проспект Космонавтов, д. 26
~ 3.9 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Уральский государственный университет путей сообщения (УГАПС), Екатеринбург
620034, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Колмогорова, д. 66
~ 4 км
Уральский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации (УЮИ МВД), Екатеринбург
620057, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Корепина, д. 66
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.