Продаю 1-комнатную студию, 29.43 м², Екатеринбург, улица Крауля, 3 квартал Дом 4

Дoпoлнительная информация к oписанию объектa

Опиcание: Пpoдaетcя новая oтличнaя квapтиpа СТУДИЯ с краcивым видом на лесной массив, oбщaя площaдь 29,43 кв. м, c учетом лоджии с пoнижающим кoэффициeнтoм (дaлее Площaдь Kвартиpы),oбщая площадь без понижaющeго коэффициента 31,14 кв. м. жилая плoщaдь 16,4 кв. м.;

PАЙОH: Beрx-Исетcкий ,мкр.ВИЗ современный жилой квартал ЖК РУСЬ-2, класс жилья -Комфорт ул.Крауля (напротив Радио техникума), расположен в центральной части города, с прямой дорогой до центра города за 10 минут на автомобиле.

ДВОР:

- в доме будут расположены нежилые помещения на 1 этаже !!!

- Двор без машин;
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение;-отдельно стоящий наземный паркинг.

-детская площадка внутри двора.

КВАРТИРА:
Спец планировка с большой лоджией. При входе просторная прихожая-(коридор) 6.25 кв.м , кухня столовая -12.10 м2, жилая комната зал -11.74 м2 , ванная комната -4.61 кв.м. Состояние квартиры: Отделка от застройщика под пред чистовая;

Санузел(полы-- Гидроизоляция- стяжка, стены -Простая штукатурка стен и перегородок, потолки-без отделки), кухня, гостиная, коридор( полы-Гидроизоляция, стены - Простая штукатурка стен и перегородок, потолки-без отделки). Лоджия(полы без стяжки, стены-согласно фасадных решений, потолки- в соответствии с проектом). Окна и двери балконные- ПВХ профиль с двухкамерным стекло пакетом. Материал стен кирпично-монолитный

ИНФРАСТРУКТУРА:
- школа 171, 63,детский сад 13, 24 в пешей доступности 10 минут.

-Торговый комплекс Новомосковский.

-«Леруа Мерлен»-строительный магазин.

-супермаркет семейный Пятерочка и т.д. аптеки, автобусная остановка в 5-7 минутах ходьбы от дома. Трамвай, троллейбус, автобус.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Очередь 3,Дом 4. Сделка через уступку прав по ДДУ ФЗ-214. Продажа от СОБСТВЕННИКА, Способ продажи-переуступка, вид сделки-возможна ипотека.

Объект долевого строительства должен быть передан Застройщиком Участнику долевого строительства в срок не позднее 30 сентября 2025 г.,

2025 г. постройки, 2квартал -2025 года сдача, строительство готовность 90%, количество этажей 32, этаж 5

Собственники 1, не имеет исполнительного листа, банкротом не являются, паспорт действительный. Всё проверено!

ПОДРОБНО ПО ТЕЛЕФОНУ! РАБОТАЮ БЕЗ ВЫХОДНЫХ! ЗВОНИТЕ!

Продам 1-комнатную студию общей площадью 29.43 кв.м. в ЖК «Русь» от застройщика TEN, расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, улица Крауля, 3 квартал Дом 4, цена 4 600 000 руб.