Продаю 1-комнатную квартиру, 35.1 м², Екатеринбург, улица Крауля, 84

Продается или обменивается на меньшую с доплатой однокомнатная квартира в Екатеринбурге по адресу: ул. Крауля, 84. Общая площадь квартиры составляет 35.1 кв. м, жилая площадь — 19.2 кв. м, площадь кухни — 7 кв. м. лоджия - 7 на 1.8 метров. Квартира расположена на 7 этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 1980 году. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
В комнате два окна - 3-створчатое с балконной дверью и 2-створчатое. Оба окна выходят на лоджию. Окна комнаты выходят на восток, кухонное окно - на юг. В квартире установлена новая входная металлическая дверь.
В 2013 году в доме заменили трубы холодного и горячего водоснабжения, канализации. Напор и качество воды хорошее. Установлены счетчики на холодную и горячую воду.
Квартира расположена в холле на четыре квартиры, который закрывается на железную дверь с замком. В подъезде два пассажирских лифта. Есть мусоропровод.
В доме свое ТСЖ. все проблемы жильцов оперативно решаются. На въезде во двор установлен шлагбаум, посторонние машины не заезжают и не паркуются. Для жителей дома всегда есть место на общей парковке.
Дом расположен в глубине двора, нет уличного шума и пыли. Развитая инфраструктура - рядом детские сады, школы, магазины. аптеки, почта. Хорошая транспортная доступность - рядом остановки всех видов общественного транспорта.
У квартиры один совершеннолетний собственник, оформление в собственность в 1997 году, в 2024 году было подтверждено ранее полученное право собственности.
Общее состояние квартиры посредственное, требуется ремонт.
Для реального покупателя возможен разумный обоснованный торг. Также возможен обмен этой квартиры на квартиру меньшей площади в этом же районе с доплатой. Рассматривается район улиц Крауля -Заводская- Татищева-Викулова-Металлургов.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 35.1 кв.м., расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, улица Крауля, 84, цена 3 900 000 руб.