Продажа 1-комнатной квартиры, 36.4 м², Екатеринбург, улица Луначарского, 171

Продаётся однокомнатная квартира площадью 36.4 м2 в центре Екатеринбурга на 4 этаже девятиэтажного кирпичного дома. Дом построен в 1990 году по спецпроекту (85-013/1). Толщина наружных стен 80 см. Окна выходят на ул. Луначарского.
Площадь комнаты - 18 м2, кухни - 8 м2, просторный коридор и застекленная лоджия. Санузел оборудован всем необходимым: унитаз, душевая кабина, раковина, биде.
В квартире установлены новые радиаторы, пластиковые окна VEKA. Заменена электропроводка по всей квартире на медный кабель, начиная от счетчика, а также разводка воды заменена на медную трубу. В квартире установлен свой электрощит с автоматами заведено несколько питающих контуров (коридор, ванная, кухня, гостиная). Санфаянс фирмы Jika, электрофурнитура - Legrand, краны - ORAS. Водоснабжение в квартире через счетчики воды (поверка проведена февраль 2025 г.)
На кухне выведены коммуникации для подключения стиральной/посудомоечной машины.
Квартира теплая: батареи даже зимой перекрыты. Спокойные соседи.
Оставляю будущему владельцу встроенную мебель в коридоре, кухне и комнате. При необходимости привезем угловой диван (IKEA) и бытовую технику: стиральную машинку, духовку, микроволновку и холодильник.
Двор закрытый: въезд/вход через домофон или электронный ключ (ПДУ). Во дворе установлена детская площадка. Имеется автопарковка для жителей дома.
В доме в 2024 году проведен плановый ремонт, заменен лифт.
Есть старший по дому и по подъезду ответственные и следящие за порядком.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: кафе и рестораны, театры и кинотеатры, детские сады, школы и высшие учебные заведения, торговые центры, парки, фитнес-центры.
Остановка общественного транспорта «Дом Кино».
Отвечу на любые вопросы: пишите, звоните.
Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, обременений нет