Продается 1-комнатная квартира, 39.7 м², Екатеринбург, ул. щербакова, 77к4

Продaю cвoю квартиру с живописным видом нa леc, сoбствeнник, пoкупaли нa этапe зacтpoйки. Kвартира oчень тeплая (нет стен соприкаcaющихcя c улицей, тoлько бaлконная), зимoй включаeм oтоплeниe толькo на кухне. Bид из окон на лeс, нeт дoроги, в кваpтиpе тихо. В кваpтиpе никoгда нe куpили ни сигаpет, ни кальянов. Была убрана стена в ванной, увеличен коридор.

Один раз сдавали квартиру в аренду: неудачно, так как они нам испортили обои (где-то ободраны) поэтому считаю что в квартире можно сделать косметический ремонт и в принципе как-то оживить, расставить акценты.
В идеале если вы будете жить в квартире один/вдвоём, мы, например, живём с ребёнком. Можно сделать перепланировку, увеличить комнату и кухню, а на балконе сделать кабинет с зоной отдыха.

Про ЖК: застройщик Брусника, это их первый дом в Екатеринбурге - делали дом на качество, результат, чтобы заявить о себе в городе. Стильный дизайн двора, домов и всей территории. Сама УК находится прямо в доме. На территории комплекса магазины, аптека, пицца мия, кальянные, пункт озон, две детские площадки и детский сад. Под домом находится многоуровневый паркинг, можно снять или купить место. А в доме 4 лифта: 2 больших и 2 маленьких.
В пешей доступности остановки общественного транспорта, новая набережная через дорогу и Уктусский лесопарк (Уктусские горы). 15 минут ходьбы ТЦ Глобус, 5 минут до Баден-Бадена, горнолыжки, до центра 20 минут на машине.

Продаём, так как нужно расширяться.
Цена ниже не будет, тк единственный вариант в ЖК с таким видом на лес: тишина, нет шума дороги/детской площадки. Если покупатель не найдётся то сделаем косметический ремонт и поднимем цену с его учётом. Но считаю, что покупателю лучше делать ремонт сразу для себя. По мебели можем обсудить, если необходимо что-то оставить.

Квартира без обременений, долгов и прочего.

Риэлторам не беспокоить. Помощь в продаже не нужна.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 39.7 кв.м., расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, ул. щербакова, 77к4, цена 5 900 000 руб.