Продается коттедж, 10 м², 23 сотки, Первоуральск

ДОМ.
2 этажa - 285,9 м2
Датa поcтройки – 2010
Спальни - 3
Cанузeл - 3

Мaтepиaл стен – Tвинблок+бaзaльтoвый утeплитeль 180 система Цeрeзит.
Дом очень хорошо дepжит теплo зимой ( 45* C – тeмпeрaтуpа нагpeвa котлa, выше нe пoднимаeм)) и мaксимально комфоpтeн летом.
Отдeлкa фaсадa – декopaтивные элeменты+дeкoративнaя штукатурка Сараrоl, фракция 5 (оригинал).
Первый этаж .Большая , зонированная кухня + столовая со спланированной по индивидуальному проекту рабочей зоной и мебелью. Встроенная техника фирмы ВОSН. Вытяжка навесная + принудительная по всему периметру кухонной зоны. По всему первому этажу(кроме бойлерной) проведены «теплые полы», сверху покрытие керамогранитом с эффектом «мягкий пол». На стенах- декоративная штукатурка.
Просторный зал, спальня и кабинет также находятся на 1 этаже. Плюс санузел – отдельный туалет и огромная ванная комната.
Второй этаж - 2 спальни, 2 санузла с теплыми полами, 2 гардеробные ( 18 и 12 м2), кабинет и балкон, который при желании можно превратить в шикарный зимний сад, спорт зал, биллиардную или воплотить другую свою мечту. Стены декорированы натуральной тканью + элементы дерева, полы - ламинат. Санузлы полностью отделаны керамогранитом под дерево.
БОЙЛЕРНАЯ.
Автономное водоснабжение,скважина 56 м, разводка в бойлерной.
Котлы Рrоtеrm газовый и электрический, резервный.
Канализация автономная .Септик «Тверь»,срок службы 50 лет.Сделан выход в фильтрационный колодец с последующим выводом за пределы участка.
УЧАСТОК.
23 сотки . Зонирован. Вся территория вокруг дома, подпорная стенка и въезды покрыты тротуарной плиткой (при сильных снегопадах во двор спокойно въезжает трактор, качество уложенной плитки позволяет подобную чистку и выдерживает нагрузки).
На участке выполнен ландшафтный дизайн, есть искусственный пруд 12 м2, глубиной 1,6м (ступенчато). По всему участку проведена разводка воды, электричество, розетки. Напротив дома расположена беседка S=56 м2 с выделенной «кухонной» зоной с горячей и холодной водой; зона барбекю – мангал ,плита, духовка; зона отдыха.
Рядом с домом построена капитальная «теплая» теплица 6 *12 м, стены – двойные стеклопакеты. Зимняя, обогреваемая теплица с электричеством, водой(теплый кабель дает возможность пользоваться круглый год),установлен автополив и 2 бака по 100 л, электрический котел на 3,5 кВт, инфракрасные обогреватели, фитолампы, автоматические форточки, деревянные высокие грядки с подогревом – сэндвич «теплый пол» на дне. При желании грядки можно демонтировать и превратить помещение в бассейн, летний домик или…
Кирпичный гараж на 2 машины, с отдельным въездом для каждой, оборудован автоматическими гаражными воротами Ноrmаnn, с местом для хранения спецтехники(газонокосилки, скарификатор, снегоуборщик), отделениями для хранения инструментов, колес. Рядом с гаражом холодный сарай в который отдельным щитком выведено все уличное электричество ( 380 В), и 2 помещения на свайном фундаменте общей площадью 76 м2, в которых, возможно , на ваш выбор– баня, сауна, гостевой домик. Также есть возможность сделать отдельный выезд на ул. Рождественскую и перевести недвижимость в коммерческую.
Входная группа – 2 въезда(верхняя и нижняя площадки) оформлены кованными воротами ручной работы по индивидуальным эскизам + калитка на центральном входе. Ворота оснащены электроприводами САМЕ АТI3000 с фотоэлементами.
Поселок охраняемый, внутри поселка асфальтированные улицы. Расположение поселка одно из удачных, в пригородах Екатеринбурга въезд и выезд из поселка осуществляется исключительно через четырех-полосный ново-московский тракт (время езды от шлагбаума поселка до ТЦ Мега 15 мин., до площади 1905 года 25 мин). Очень удобная и быстрая транспортная доступность до центра города, при всех плюсах проживания за городом.
Больше фото и видео по запросу.

Продам Коттедж площадью 10 кв.м., Свердловская область по адресу Свердловская область, Первоуральск, цена 46 000 000 руб.