Продается дом, 54 м², Екатеринбург, 8

Продажа от собственника, риэлторов прошу не беспокоить.

!!! Возможна покупка участка с домом под ставку 8,8% от Сбербанка. Условия в конце объявления.

За быстрый выход на сделку и покупку за наличные - торг.

Продаётся отличная дача для семейного отдыха, для тех, кто ценит спокойствие и уединение. Участок расположен в зелёном, экологически чистом районе - возле КП «Совушки». В 10 минутах ходьбы - конечная остановка 91 автобуса, который едет до метро «Ботаническая», магазин «Пятёрочка», термальный комплекс «ЮГА», чуть дальше - вся инфраструктура Горного Щита. Есть постоянно проживающие соседи, в зимнее время дорогу чистят грейдером.

Дом: на ленточном фундаменте, двухэтажный, 2008 года постройки, наружный периметр 6х6, из оцилиндрованного бревна D25 см, рубленного в «чашу». Имеется пристрой-летняя кухня 18 кв. м, общая площадь дома 54 кв. м. Планировка: на 1 этаже кухня-гостиная 25 кв. м и совмещенный санузел, на 2 этаже спальня 6 кв. м, мини-комната 5 кв. м и туалет.

В дом заведены все коммуникации: электричество, холодная и горячая вода, септик. Отопление электрическими конвекторами. В 2024 году на 1 этаже уложен новый пол, обрешетка из бруса 100 мм, утеплен теплоизоляцией Rockwool 200 мм, крыша и межэтажное перекрытие - минеральной ватой. Крыша - металлочерепица. Также в 2024 году установлена красивая новая лестница.

Участок правильной формы, ровный, солнечный, не подтапливается. Никакого мусора и старых построек, требующих демонтажа, всё чисто и аккуратно. Есть беседка из оцилиндрованного бревна с крышей из металлочерепицы, с мангальной зоной, детская площадка. С двух сторон огорожен забором из профнастила, с двух - деревянным. Граничит с лесом. Межевание сделано, забор установлен чётко по границам участка.

Все документы в порядке, земельный участок и дом зарегистрированы, мы готовы к быстрому выходу на сделку.

!!! Возможна покупка участка с домом под ставку 8,8% от Сбербанка по акции Перевод долга с сохранением % ставки третьим лицам.

Условия:

- При переводе долга на нового покупателя переоформляется кредит и собственность с сохранением условий по кредитному договору продавца
- Оформляется через личный кабинет продавца в Сбербанке (раздел Ипотека и сделки)
- Новый заемщик (покупатель) обязательно должен подтвердить доход документально
- Перевод долга возможен только в пределах остатка долга продавца, разница от стоимости - это собственные средства

Условия кредита сохраняются (срок, ставка, сумма, требования по возрасту). Срок рассмотрения 7 рабочих дней. Программа проводится с использованием сервиса безопасных расчетов.

Продам Дом площадью 54 кв.м., Свердловская область, цена 3 300 000 руб.