Продаем 2-комнатную квартиру, 40.5 м², Каменск-Уральский, пр-т победы, 15

Добрый день пoтенциaльный покупaтель. Заранeе блaгодaрю зa то что дoчитал oбъявлeниe дo кoнцa.
Продаётся квaртиpа oт coбcтвенникa, без eдинoгo долгa или oбрeменения, никто не прoпиcaн.
Квартирa наxoдится в самoм центpe городa, в шагoвой доcтупностью вceгo(10 минут 3 школы, все сeти прoдуктовых магазинов, 3 садика, парк, лес, спортивный комплекс “ОЛИМП”). Территория перед домом прошла реновацию, обновлена детская площадка, ограждения, парковка, а так же придомовой территория с дизайнерским решением по ландшафтному дизайну. У дома множество ухоженных клумб с цветами. Летом и весной все благоухает. Каждую весну привозят детям песок. Отопление общедомовое по счетчику, за отопление счета только в зимний период. В 2020 году завершён капитальный ремонт “для себя” и узаконенная перепланировка, вся техника в квартире энергоэффективная, куплена после ремонта. Квартира теплая зимой и достаточно прохладная летом(не солнечная сторона).
На входе установлена надёжная сейф дверь, с тремя зонами уплотнения.
На полу в коридоре, ванной и кухне уложен керамогранит в едином стиле.
В квартире установлен тёплый пол в коридоре для сушки обуви и в ванной(что бы ногам всегда было тепло).
Напольное покрытие зал спальня - утеплённый линолеум, ванна, коридор, кухня керамогранит.
Потолки - натяжные из качественного полотна
Электропроводка медь, как и ввод в квартиру.
Во всех комнатах размещены светильники для покрытия функциональных зон помещения.(ванна, коридор, кухня 1 зона, спальня и зал 3 зоны).
В квартире смонтировано и спроектировано огромное количество розеток, опираясь на функциональные задачи помещения и зоны. На случай установки кондиционера предусмотрен отдельный ввод для кондиционера идущий напрямую от счётчика и выведенный на отдельный автомат.
Группы розеток так же сегментированы по комнатам и задачам.
Вся сантехника, и трубы в том числе - заменены на новые.
Отопление - металлопластик с возможностью обслуживания и регулировки.
Увеличено пространство ванной комнаты (законно, документально оформлено), установлена ванна 180мм! Принимать ее одно удовольствие.
На кухне фартук из плитки, вытяжка, кухонный гарнитур и настенные шкафы.
К местам, запланированным как рабочие места, подведён кабель для подключения проводного интернета.
В квартире на базе 2х технологий реализованы функции умного дома Zigbее и Тuyа. Функционал позволяет управлять и контролировать: 2 точки протечки, все освещение в квартире, вентилятор в ванной(автоматически включается при повышении влажности), тёплые полы в коридоре и ванной, уборка помещения - робот пылесос, камера - радионяня управление так же возможно голосовыми командами и и/или по сценариям/расписанию.
Ну и главное квартира продаётся “как есть”, а значит кроме пары единиц техники в квартире останется все.
Вся мебель. Стиральная машина, телевизор 65 дюймов, пылесос + робот пылесос, роутер, тв приставка, холодильник, боллер(в квартире горячая вода всегда), посудомойка,микроволновая печь, электромясорубка, утюг, увлажнитель воздуха, блендер, духовой шкаф электрический, жарочная плита газовая, камера, мультиварка, вытяжка, jbl колонка с алисой, и многое другое полезное в быту. 2 компьютера, самый свежий из которых собран в январе 2024 года, игровой с 2 мониторами ...
Наверно вы подумали сколько плюсов в квартире, а как же минусы и зачем же продавать. Поясняю причина продажи - переезд, минусы для качественного слива и ввиду общей высоты ванны вышло достаточно высоко, но ребёнок 5 лет покоряет эту гору, так же стены вне сан узла выкрашены, и на стенах видна эксплуатация помещения. Помощь в продаже не нужна.Торг. Ключи в день сделки.
Связь только сообщения, либо мессенджеры.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 40.5 кв.м., расположенную по адресу Свердловская область, Каменск-Уральский, пр-т победы, 15, цена 3 850 000 руб.