Продаем 2-комнатную квартиру, 42 м², Екатеринбург, улица Стрелочников, 2Д

Квартира:
- расположена на 4 этаже, теплая, уютная, с удобной планировкой (просторная спальня - 10,3 кв.м., комната -16,3 кв.м, кухня - 5,8 кв.м.), также в квартире имеется вместительная кладовая-гардеробная
- капитальный ремонт в квартире делали в 2021 году. На полу установлен влагостойкий ламинат (33 класс), обои под покраску, потолок выровнен и полностью заменена проводка;
- во всей квартире установлены деревянные немецкие стеклопакеты, окна выходят в ухоженный парк ж/д учреждения, домов напротив нет, вместительный балкон застеклен (площадь 2,7 кв.м);
- установлены счетчики воды и электричества, воду практически не отключают, отопление включают по нормальному графику, но если все равно прохладно/жарко - быстро справляется кондиционер;
- приятный бонус: новый кухонный гарнитур; уникальная система для хранения в кладовой; новый кондиционер установленный этим летом;

Дом:
- советское качество 1963 года постройки;
- дом сделан из силикатного кирпича, долго сохраняет тепло;
- дом во дворе, скрыт от шума и пыли проезжей части;
- чистый отремонтированный подъезд;
- добропорядочные, приветливые соседи;
- детские и спортивные площадки во дворе, есть места для отдыха;
- двор не огорожен, летом много зелени;
- управляющая компания ООО УК РЭМП Железнодорожного района;

Инфраструктура:
- уникальное расположение дома, в шаговой доступности находится железнодорожный вокзал и центр города: 10 минут ходьбы до метро «Уральская», 20 минут ходьбы до Ельцин-центра
- рядом живописный Ольховский парк, где летом можно устраивать пикники с семьей, а зимой кормить белок с руки.
- рядом с домом необходимые магазины «Пятерочка», «Магнит косметик», пункты «WB» и «Ozon», аптеки, остановки общественного транспорта, школа и детские сады;

1 взрослый собственник, без обременений.
ID объекта в нашей базе: 423