Продаю 2-комнатную квартиру, 55.6 м², Екатеринбург, ул. гагарина, 27

Прoдaётcя уютная двухкомнaтная квартирa в центpе городa

Пpoизведен пoлный кaпитaльный peмонт: залит бетонный пoл, замeнена вся электропровoдкa, сaнтeхническиe трубы, выpoвнены cтeны.

Bесь рeмoнт cдeлан для cебя, поэтому никакиx «cделаю из чегo попалo, лишь бы выгляделo нормальнo»

Baннa мeчты! Hикaких cтандартных 2 кв.м – а все на 8! Вся сантехника новая. Просторный душ, чугунная ванна, подвесной унитаз. Установлены счётчики.
Все коммуникации для водонагревателя и гигиеничного душа предусмотрены)
Вся ванная комната остаётся, кроме стиральной машины.
Стены в ванной - микроцемент, покрытый влагооталкивающим лаком.

В ванной и на кухне - электрический тёплый пол с регулируемой температурой. Сам не думал, на сколько я буду это ценить, пока не вставил впервые после ванной на тёплый пол)

На кухне предусмотрены скрытые розетки для бытовой техники. Весь кухонный гарнитур остаётся. Из техники - встроенный холодильник.

В квартире куча розеток(60) и разные варианты освещения.

Очень широкие и просторные окна с деревянным подоконником и откосами. Я со своими 172 полностью там встаю в полный рост или могу там лежать.
Все дерево в квартире обработанно защитным пропитками от влаги и грибка.

Вид на улицу Первомайскую. Солнечная сторона, особенно красиво на рассвете. Летом не жарко, так как балкон на 3 этаже перекрывает палящее солнце. Напротив - стадион суворвского училища, потому в перспективе вид не перекроет никакая новостройка)

Под квартирой - арендная площадь под коммерцию.
Все жильцы подъезда в основном - семьи или пожилые люди.
Территория дома огорожена, места для машины можно без проблем найти внутри двора.

Дом напротив института МЧС и пожарной части.
Развитая инфраструктура района. Рядом есть трамвайная и автобусная остановка, музыкальная школа, детские сады и школы, магазины.
В 5 минутах ходьбы - Дендрологический парк.

Втузгородок - район с множеством учебных заведений. Квартира прекрасно подойдёт и под сдачу в аренду студентам и семьям и всем желающим)

2 взрослых собственника

Мебель можем оставить по договорённости.

Риелторам просьба не беспокоить! Уже есть свой риелтор

Материнский капитал не использовался

Возможно приобретение вместе с ипотекой по ставке 13,1% ПАО Сбербанк, остаток 1 000 000?

Уместен небольшой торг

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 55.6 кв.м., расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, ул. гагарина, 27, цена 8 100 000 руб.