Продаю 2-комнатную квартиру, 58.7 м², Екатеринбург, ул. крестинского, 49/2

Предлагаeтся к продаже уютная двухкoмнатнaя квартиpа общей площaдью 58.7 квaдpaтныx мeтpов, распoложeнная нa пятoм этaжe двенaдцатиэтaжнoгo панельнoгo дома 1991 гoда пoстpoйки в cпальном paйoнe горoда Екатеpинбуpга, микроpайoн Ботaничecкий, пo адpecу: улицa Кpеcтинcкого, дом 49/2. Дом удален от шума улиц и стоит во дворах - уютное и тихое место!

Просторные комнаты общей жилой площадью 32.3 квадратных метра создают идеальные условия для комфортного семейного проживания. Кухня площадью 9 квадратных метров позволяет разместить все необходимое оборудование и технику, а также организовать уютное место для приготовления пищи и семейных ужинов.

Из окон квартиры открываются прекрасные виды на школьный двор, Уктусские горы и вдали - на улицу, что создает приятную атмосферу и способствует расслаблению после напряженного дня. Даже в пасмурные дни в квартире очень светло, а в ясную погоду квартира залита светом! Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться свежим воздухом без необходимости покидать пределы своей квартиры.

Отличительной особенностью данной квартиры является дизайнерский ремонт, выполненный с использованием качественных материалов, дерева, благодаря чему каждый уголок квартиры наполнен уютом. Также стоит отметить раздельный санузел, который значительно повышает уровень удобства использования помещения.

Для молодых родителей особенно важно наличие развитой инфраструктуры района, включающей в себя 3 лицея -школы, детские сады, торговые центры, фитнес-центры, Аквапарк и парки (ДК РТИ, Ботанический Сад и семейный парк «на Фучика», а так же Уктусский лесопарк и парк Лесоводов России, расположенные в шаговой доступности от дома. Для малышей во дворе оборудована закрытая детская площадка и мини-поле, где они могут безопасно играть и развиваться.

Обеспечение безопасности жителей дома осуществляется за счет закрытой территории и кодовой двери, что гарантирует спокойствие и защищенность жильцов. Вся территория дома и двора под видеонаблюдением охраны. Наличие парковки во дворе избавит вас от хлопот с поиском места для автомобиля.

Расположение дома в шаговой доступности от станции метро «Ботаническая», остановки городской электрички, троллейбусов и автобусов делает его привлекательным вариантом как для личного проживания, так и для инвестирования. Прогулка до метро займет всего 8 минут пешком, что позволит вам быстро добраться до любой точки города.

Это предложение станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество жизни и приятную атмосферу домашнего уюта.

Дом панельный - спецпроект. Квартира очень теплая, расположена в середине дома. Соседи очень порядочные люди (дружим). Три окна на южную сторону. Прекрасный вид на Уктусские горы.

В доме поменяны трубы водоснабжения и канализации. В этом году поставили новые грузовой и пассажирский - 2 лифта.

В квартире остается кухня, электроплита премиум класса АЕG, немецкая посудомоечная машина Simеns, большой холодильник stinоl, два шкафа купе, комод - встроенный в шкаф купе в спальне, раскладной диван (еврокнижка), кровать из дуба с матрасом и прикроватные тумбочки из натурального дерева, стиральная машина Аristоn, большая тумба и шкафы в зале.

Машин под окнами нет!!! никогда; перед окнами - школа в 3 этажа (что значительно ниже 5 этажа квартиры), и дает тишину !!!(могу выслать по запросу утреннее видео где чуть слышно щебетание птиц на рассвете в тишине!

К квартире относится половина пространства отгороженного от лифтовой площадки этажа
- половина коридора на 2 квартиры с соседями, где организованы места для хранения - шкафы купе и места под хранение велосипеда.

Особо отмечу - Дом управляется своим ТСЖ!!! и все благоустраивает сам дом для себя!

Во дворе организована детская площадка для малышей, футбольная площадка. Двор с охранником и полным видеонаблюдением.

Размеры помещений в квартире: Кухня 9кв.м.; Спальня 12,5 кв.м., Зал 20кв.м. Высота потолков 2,6 метра.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 58.7 кв.м., расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, ул. крестинского, 49/2, цена 7 999 000 руб.