Продажа 2-комнатной квартиры от застройщика, 63.6 м²

ЖК «Tёплые квартaлы»: кваpтира в новоcтрoйке у oзepа Шарташ. Школa вo двope!

Жилой комплекс пoвышеннoй комфортности на границe Bтузгоpoдкa и Пионepcкoго рaйoна (пepекрёсток ул. Блюхepa/Студенчеcкaя). Квapтальная зacтройкa пeремeнной этажности (от 6 дo 24 этaжей) с собственной инфраструктурой и закрытыми дворами.

Срок сдачи (3 очередь, дом 2): 2026 год. Строительство ведётся.
Возможность покупки: Ипотека, рассрочка, можно использовать материнский капитал.

5 главных причин выбрать эту квартиру:

1. Природа и экология рядом
Рядом озеро Шарташ, Основинский парк и Дендрарий — идеально для ежедневных прогулок, пробежек и отдыха на природе.

2. Школа и детский сад во дворе
Ребёнок сможет ходить в школу и садик самостоятельно, без необходимости переходить дорогу. Это безопасно и удобно для всей семьи.

3. Двор без машин и подземный паркинг
Зелёный закрытый двор — территория полной безопасности для детей. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг с лифтом прямо до вашего этажа. Также есть кладовые на -1 этаже.

4. Экономия на коммуналке
В доме собственная котельная (горячая вода и отопление по потребности), механическая вентиляция и горизонтальная разводка отопления. Установлены счётчики на э/э, воду и тепло — вы платите только за фактическое потребление.

5. Чистовая отделка «под ключ»
В квартире уже будет ламинат 32 класса, обои под покраску, сантехника (умывальник со смесителем, унитаз), остеклённая балконная дверь. Можно заезжать сразу или сдавать жильё без вложений.

Расположение и инфраструктура:

Образование: Лучшие школы по прописке — гимназии №43, 47, 108; лицей №130. Рядом три вуза (Гуманитарный, Юридический, УрФУ) и СУНЦ УрФУ.

Спорт и развитие: Центр культуры «Урал» (бассейн, футбольное поле, кружки и секции для детей и взрослых).
Шопинг: ТРЦ «Парк Хаус» и «Апельсин» (кино, фитнес, рестораны, магазины).

Транспорт: Остановки трамвая и автобуса у дома. Удобный выезд в центр и на объездную дорогу.

Планировки и комфорт:
- Эргономичные планировки с максимальным полезным пространством.
- Варианты с мастер-спальнями.
- Удобное зонирование: кухня-гостиная с разделением на зоны.
- Ниши для шкафа-купе или гардеробные в прихожих.
- В многокомнатных квартирах — окна на 2 и 3 стороны.
- Дизайнерская отделка холла, колясочная на первом этаже.