Продаётся светлая и тёплая квартира с удобной планировкой. Одни хозяева с момента сдачи дома. Дом монолитный, сдан в конце 2012 года.
Планировка
Санузел раздельный, в туалете есть место под умывальник. Окна в квартире выходят на улицу и во двор. Шумоизоляция хорошая, соседей почти не слышно. Перепланировок не было!
Ремонт
Квартира приобреталась у застройщика с предчистовой отделкой. Был произведен ремонт в комнатах, в коридоре, на кухне. Требуется закончить ремонт в туалете и в ванной.
Внутренний интерьер
В квартире остаются вся добротная мебель и техника
Подъезд
На площадке всего 4 квартиры. Первый этаж не жилой. В подъезде (1 эт.) и на прилегающей к входу территории есть видеонаблюдение, что весьма удобно. Можно смотреть через приложение на телефоне, кто звонит в квартиру по домофону.
Двор
Двор является частью благоустроенной территории ЖК Университетский. Спортивные и детские площадки, места для отдыха и прогулок. На всей территории ЖК дежурит охрана, есть мониторинговый центр. В каждом доме есть 2-уровневый подземный паркинг. Въезд во двор ограничен шлагбаумом, но жильцы могут заехать по карте доступа. Двор проездной (выезд через арку). С внешней стороны дома хватает места, чтобы парковать свой автомобиль бесплатно. Дом стоит на углу пересечения улиц, и является крайним в застройке. Возведение рядом других высотных зданий не планируется. Из окна открывается широкий вид на город.
Инфраструктура
ЖК Университетский растет и развивается. Здесь есть аптеки, супермаркеты, салоны красоты, кафе, пункты выдачи заказов OZON, Wildberries, Яндекс.Маркет. Было построено новое здание школы N 134, детский сад N 34, пущен электробус до остановки УралОбувь, построен офисный центр, сейчас строиться торговый комплекс прямо рядом с домом. Удобная транспортная доступность благодаря развязки у Калины (её ведь всё равно когда-нибудь достоят и станет ещё лучше). До центра города 10 минут на машине. Главный ВУЗ города (УрФУ) и ТРЦ «Комсомолл» в шаговой доступности.
Ценообразование
Квартира продаётся в связи с переездом в другой город, но не срочно. Планируется перевезти все вещи, сделать перед продажей ремонт, поэтому потом цена будет только расти.
Варианты продажи
В связи с тем, что квартира находится в ипотеке возможны следующие варианты:
1. При приобретении за полную стоимость будет 3-сторонняя сделка со Сбером (в офисе ДомКлик).
2. Есть вариант переоформить остаток долга по ипотеке (12,75 % годовых)
3. Также рассматривается обмен на какую-либо жилую недвижимость в г. Москве
Условия работы с потенциальными покупателями
Спасибо, но в услугах риэлторов не нуждаемся. Чтобы исключить их звонки 24/7 для коммуникации используем только сообщения. Чтобы отсеять особо активных - проверяем все профили и телефоны, пароли и явки). Просмотр для реальных покупателей возможен по договоренности.
P.S. фотографий пока мало, но будем ещё добавлять)
Информация
Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 68.4 кв.м., расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, улица Библиотечная, 45, цена 9 500 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
Средняя общеобразовательная школа № 36 имени М. П. Одинцова
Екатеринбург, улица Малышева, 134
910 м
МАОУ Гимназия № 45
Екатеринбург, улица Новгородцевой, 5А
943 м
Муниципальное автономное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа № 96
Екатеринбург, Байкальская улица, 41
1 м
Детский сад Ласточка
Екатеринбург, Библиотечная улица, 45
216 м
Детский сад Бегемотики
Екатеринбург, Библиотечная улица, 43
259 м
Центр детского развития Звёздочки
Екатеринбург, Комсомольская улица, 76
288 м
МБДОУ детский сад № 34
Екатеринбург, Педагогическая улица, 26
358 м
Детский сад №299
Екатеринбург, Библиотечная улица, 60
653 м
Уральский гуманитарный институт (г. Екатеринбург) (УГИ), Екатеринбург
620078, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Комсомольская, д. 63
~ 1.1 км
Уральский институт фондового рынка (УИФР), Екатеринбург
620023, Свердловская область, г. Екатеринбург, Сибирский тракт, д. 35
~ 1.2 км
Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования Уральский государственный лесотехнический университет (УГЛУ), Екатеринбург
620100, Свердловская область, г. Екатеринбург, Сибирский тракт, д. 37
~ 1.4 км
Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б.Н. Ельцина (УГТУ), Екатеринбург
620002, Свердловская область, г. Екатеринбург, проспект Мира, д. 19
~ 1.7 км
Гуманитарный университет (ГУ), Екатеринбург
620049, Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Студенческая, д. 19
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.