Продаю 2-комнатную квартиру, 69.8 м², Екатеринбург, улица Ухтомская, 3

Продаeтcя просторная 2-к.кв. в домe комфoрт-клaсса ЖК Любовь. Фоpмaт зaeзжaй и живи. Гoд постройки 2017.

Mатeриал стен - кирпич, высота пoтoлков 2,73.

Функциoнaльная плaнировкa, oгpомнaя куxня-гоcтинaя, большая спальня, вмeстительный кopидoр, c двумя нишaми со встpоeнными шкафaми-купe, 2 сaн.узла, 2 лoджии, oкна нa разныe стороны света. Все помещения правильной геометрии, нет нефункциональных зон.

Квартира расположена на хорошем высоком этаже с всего 4 квартирами на площадке, что обеспечивает идеальную шумоизоляцию: с одной стороны - лифтовый холл, с другой - межсекционная стена.

В квартире выполнен качественный ремонт - для себя, состояние соответствует фото, дополнительно разведена электрика, на полу в с/у теплый пол. На лоджии из спальни установлен двухкамерный (зимний) стеклопакет, возможно утеплить лоджию.

Горизонтальная разводка отопления, каждый радиатор оснащен термоголовкой для регулирования отопления, для комфортной температуры радиатор всегда на минимуме или выключены.

Счетчики на ХВС, ГВС, отопление, эл.эн. на площадке, передача телеметрией (автоматически в УК).

В квартире остается:

- кухонный гарнитур со встроенной техникой европейского производства Воsсh и т.п. (холодильник, МВП, духовой шкаф, варочная поверхность (индукция), вытяжка, посудомойка) фурнитура Вlum;

- стол и стулья на кухне;

- встроенные шкафы в прихожей (2 шт.);

- шкаф-купе в спальне;

- кровать (с хранением) в спальне, матрас;

- диван к гостиной;

- наполнение сан.узлов;

- водонагреватель.

Современный закрытый двор, охрана, видеонаблюдение, благоустроенная территория и места общего пользования. Скоростные бесшумные лифты.

В доме имеется 2-х уровневый паркинг с возможностью приобрести или арендовать машино-место.

Развитая городская инфраструктура. ТРЦ Радуга-Парк, ТРЦ Мега. На первых этажах комплекса много полезной коммерции. Удачная транспортная развязка, до центра 15 минут на автомобиле, удобный выезд на объездную дорогу или на Московский тракт, при этом сам дом расположен вдали от шумных и пыльных дорог.

Важное достоинство - квартира освобождена, готова к передаче, чистая продажа, один взрослый собственник, покупал у застройщика, без обременений, мат.кап. не использовался, без долгов по к/у.

Площадь квартиры указана в соответствии с ЕГРН (т.е. без учета лоджий).

Это уникальное предложение, аналогов на рынке крайне мало. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!