Продам 2-комнатную квартиру, 81 м², Екатеринбург, ул. войкова, 15

Прoдaeтся двухкoмнaтная квартирa в Урбaн-вилле ЖK «Cевeрный квapтал», pacпoлoженная по адpеcу Войкова 15
** возможна комплeкcная пoкупкa с паркингoм и клaдовoй
.
ЖК «Ceвeрный квaртaл» кoмплекс комфорт классa oт застрoйщикa «Брусникa».
Coстoит из неcкoльких дoмов перeменной этажности по периметру и невысоких урбан-вилл внутри. Брусника славится своим подходом к озеленению дворов, вы будете жить в окружении двора-сада. Для каждого сезона подобраны и высажены растения так, что бы даже зимой сохранялось ощущение «цвета» и уюта. Детские площадки из натуральных материалов органично расположены среди клумб и кустарников, при этом дети могут использовать натуральный ландшафт и растения для игр. Для взрослых организованы места отдыха, в тихой части двора. Так же есть спортивные площадки для тренировок.
В дальнейшем при завершении всего проекта пер. Механический будет пешеходным сквером с площадью и фонтанами. Будут высажены деревья, разбиты клумбы, установлены зоны отдыха и активностей.
Все дворы ЖК закрытые, без машин. Гостевой паркинг находится по периметру комплекса.
Для жителей дома предусмотрен единый подземный паркинг. Дизайн паркинга вписывается в общую теплую, уютную цветовую гамму с элементами дерева и дизайнерского освящения. На -1 этажах располагаются кладовые.

Урбан-вилла повышает приватность проживания за счёт малого соседства (несколько квартир на этаже и малая этажность)
Входная группа имеет панорамное остекление, и сквозной доступ (вход как со стороны улицы, так и двора). На первом этаже расположена мягкая зона ожидания и библиотека (управляющая компания и жители пополняют библиотеку книгами). В подъезде и лифтах играет приятная музыка, а в период праздничных дней тематическая
Установлен скоростной бесшумный лифт ОТIS увеличенного размера (без проблем войдут строительные материалы, собранная мебель).
Во всех помещениях общего пользования установлено видео наблюдение, пост охраны находится на территории.
.
КВАРТИРА
Дом построен из монолитного железобетона, внешние и межквартирные стены из кирпича. Кирпич имеет лучшие тепловые характеристики, и имеет высокий уровень шумоизоляции. В квартирах тепло зимой (даже с отключённым отоплением) и комфортно в жаркий сезон. Высота потолка 2.7м.
В квартире выполнена подготовка под чистовую отделку. На полу песчано-цементная стяжка, стены отштукатурены, сделана разводка электричества установлены розетки и выключатели. Выполнена горизонтальная разводка труб, выведены точки подключения кухни, стиральной машины и сантехники. В санузле сделана дополнительная гидроизоляция.
Установлены пятикамерные стеклопакеты с специальным напылением на стекле (в холодное время удерживает тепло, в жаркое отражает солнечные). Входная дверь сейф выполнена из премиальных материалов, имеет высокие шумоизоляционные характеристики.
Установлены счетчики на электричество, воду и отопление, показания передаются по телеметрии автоматически в управляющую компанию.
.
Кухня-гостиная 24м2 правильной прямоугольной формы, в зоне кухни расположено окно с видом во двор. В части где предполагается мягкая зона панорамное остекление и выход на открытый балкон. За счет двух источников света можно реализовать разные сценарии зонирования.
Комната 21.1м2 имеет правильную форму, предусмотрена ниша под шкаф. Два окна позволит сделать зонирование при необходимости.
*Изюминка в угловом остеклении с видом на юго-запад. Вовремя заката вся комната будет залита солнцем.
Комната 14м2 имеет панорамное остекление и выход наоткрытый балкон. Метраж позволяет разместить полноценную спальню, кабинет или детскую комнату.
Санузлы расположены отдельным блоком. Вы сможете реализовать один основной совмещенный санузел площадью 4,2м2 и гостевой 2,2м2 или раздельный санузел с просторной ванной комнатой.
Прихожая выделена отдельной зоной, имеет нишу под хранение. Так же дополнительно предусмотрена гардеробная-постирочная.
.
ИФРАСТРУКТУРА
.
Жилой комплекс расположен между двух транспортных артерий ул. Проспект Космонавтов и ул. Старых Большевиков. При этом находится в глубине квартала (тихо, не пыльно).
.
В пяти минутах ходьбы доступ к различным видам общественного транспорта:
-станция метро «Проспект Космонавтов»
-трамвайное кольцо «фрезеровщиков»
-маршрут 09, 053, 068, 111, 96 и другие во все направления города

Повседневные сервисы:
-торговые центы (Омега, Белка, Веер мол)
-продуктовые магазины (пятерочка, магнит, монетка и др.)

Парки:
- лесопарковая зона «Калиновские разрезы»
- парк «Уралмаш»
- сквер им. Люльева
- парк «Пышминские Озерки»

Образование:
- детский сад: № 551, 274, 477, 15, рябинка, 461
- лицей № 100, 128
- школа 138, 136, 178 с углубленным изучением отдельных предметов

Спорт:
- академия спорта
- спортивная школа по баскетболу им. А.Е. Канделя
- манеж Калининец
- бассейн Калининец
- фитнес центы (ULТRА Fаmily Fitnеss, FitWаy, АLLIGАТОR)

Приобрести квартиру можно вместе с ПАРКИНГОМ (семейное место) и КЛАДОВОЙ
ID объекта в нашей базе: 5351

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 81 кв.м., расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, ул. войкова, 15, цена 11 000 000 руб.