Продаю коттедж, 125.3 м², 10 соток, Хризолитовый

Объект N 183759. Продам кoттедж плoщадью 125,3 м2, из них площадь тeрpасы 21,2 м2. Дoм рaсполoжeн нa учacткe 10 cоток правильнoй фоpмы.

Расположение - КП Xpизолитoвый (Tиxий уютный угoлoк вдали от шумных дорoг). B пoсeлок удoбнo дoбиpатьcя как личным, так и oбщеcтвeнным транспopтом (Ж/Д станция «Xpизoлитовый» нaxoдится в 800 мeтрax oт поселка).

На участке есть свой лес, в котором летом изобилие грибов. Дом подойдёт тем, кто любит тишину, спокойствие и единение с природой, но в то же время не готов отказываться от благ цивилизации. В поселке есть вся необходимая инфраструктура (магазины, пункты выдачи, мед. пункт и тд).

Дороги всегда почищены, работает видеонаблюдение, уличное освещение, КПП с охраной, смонтирована оптико-волоконная линия интернет провайдера.

К участку подведен ГАЗ. Также в доме уже установлено газовое оборудование! Отопление газом существенно снижает ежемесячные расходы на отопление (ориентировочно это 4 тыс. руб против 20 тыс. руб в месяц на эл-во).

О доме:

Площадь отапливаемых помещений: 104,1 м2.

Кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, одна из них мастер-спальня с сан. узлом. 2 санузла, тамбур/прихожая

гардеробная/прачечная/котельная. Высота потолков: 3,1 м.

Фундамент: свайно-ленточный с монолитной плитой. (Сваи ф300 глубиной 3м) плита h-150 мм

Утеплитель:

Цоколь - экструдированный ППС толщ. 50 мм

Плита - экструдированный ППС толщ.100

Стены: твинблок d500 300 мм, утеплитель мин вата 100 мм, декоративная штукатурка.

Перегородки 100мм, армированные каждые 3 ряда, с горизонтальной гидроизоляцией

Полусухая стяжка + наливной пол

Отделка whitе bох, натяжные потолки. В котельной на полу керамогранит.

Кровля: гибкая черепица SНINGLАS (вас не потревожит шум дождя или скрежет когтей птиц), утеплитель 200 мм. Карниз подшит металлическими софитами с перфорацией (они стойкие к выгоранию и обеспечивают правильную вентиляцию кровли)

Металлическая водосточная система.

Отопление: водяное (теплые полы) от газового котла, либо от резервного электрического котла (6 контуров).

Водоснабжение: скважина 54м, ГВС от бойлера косвенного нагрева с функцией водонагревателя на 100л.

Электроснабжение: 380 В, 15 кВт. Проводка вся ГОСТовская.

Канализация: 2 колодца с переливом общим объемом 10 м3.

Установлены клапаны приточной вентиляции.

Сейф-двери с терморазрывом

Окна пластиковые с тройным остеклением, пятикамерный профиль.

Дом построен на совесть и с душой. Есть фото и видео всех этапов работ, готов ответить на интересующие вопросы.

Приглашаю на просмотр!

Продам Коттедж площадью 125.3 кв.м., Свердловская область по адресу Свердловская область, Белоярский район, поселок Хризолитовый, цена 8 800 000 руб.