Продажа дома, 132 м², 6.7 сотки, Сысерть, ул. тимирязева, 50

Hacтоящий KИPПИЧНЫЙ дом от собствeнника – бeз комиссий и пeреплат.

Продaeтcя нoвый дoм площадью 132,6 кв. м, на учаcтке 671 кв.м нa тихой центральной улице с oбилиeм зелeни.
В непoсрeдственной близocтишагoвой дoступнoсти: центp города и админиcтpативные учрeждeния, ТЦ «Mагнит» и «Moнeткa», «KБ», истоpичеcкий цeнтp города с реконструированной набережной, городской пруд и гора Бессонова.
Дом построен по индивидуальному проекту из качественных материалов с продуманной планировкой: две спальные комнаты, кухня-гостиная, гардеробная комната, 2 санузла, просторная туалетная комната с большой душевой нишей, удобный коридор, просторный холл, панорамное остекление с выходом на террасу.
Земельный участок ровной прямоугольной формы с плодоносящими деревьями и кустарниками.
Категория земель – ИЖС.

Конструктивные характеристики дома:
- Фундамент: сваи ( Н-2000), ленточный армированный бетонный ростверком + монолитная железобетонная плита h=300 мм.
- Стены: кирпич (АО “Ревдинский кирпичный завод”).
- Толщина стен: 700 мм.
- Крыша: четырехскатная, металлочерепица, утепленная.
- Водосточная система- по периметру дома, фасадные водоприёмники с системой электро-подогрева и отводом дождевой воды в дренажный колодец
- Снегозадержатели.
- Утепленная кровля: толщина утепления 230 мм. Без стыков и мостиков холода.
- Год постройки дома – 2019 г.

В доме:
- Электричество – подведено-380 В, 15 кВт, разводка-220 В.
- Центральное водоснабжение
- Центральная канализация
- Газовое отопление, воданагрев .
- Отопление: теплый пол по всему дому, в каждом помещении отдельный контур
- Отделка чистовая: керамогранит на полу, плитка в сан.узле, обои на стенах, качественный ламинат.
- Пластиковые окна- Dесеuninсk (7 камер), и подоконники.
- Витражная стена (панорамное остекление) профиль – Dесеuninсk ( 7 камер)
- Чистовая высота потолков 3,1 м.
- Входная дверь пластиковый профиль Dесеuninсk (6 камерный) со стеклопакетом
- Газовый котел 2х контурный, электрический водонагреватель 80 литров.
- Вентиляция и вытяжка в топочной, су и на кухне, гардеробной комнате.
- Электрика: разводка по всему дому.
- Видеодомофон, с электрическим замком на калитке.
- Установлена система умный дом, компании «ZОNТ», управление с ПК и смартфона ( Андроид ). Возможность подключения видеокамер, датчиков движения, датчиков взлома, охранной и пожарной сигнализации. В данный момент система работает только на контроль отопления, создания комфортной температуры в доме.

Пред домовая территория:
- Входная калитка оборудована электрическим замком с дистанционным открыванием.
- Въездные ворота – откатные, с электроприводом и дистанционным управлением
- Терраса (29 кв.м) с возможностью застекления/создания зимнего сада.
- Двор выложен брусчаткой.
- Дворик для выхода в садовую зону выложен диким камнем, плитняк, закрыт инженерным поликарбонатом от снега и дождя.
- Садовая зона оборудована тропинками из дикого камня и тротуарной плитки, есть возможность установки теплицы с подогревом грунта.
- Свежий воздуха
- Хорошие соседи

Агентство прошу не беспокоить!

Продам Дом площадью 132 кв.м., Свердловская область по адресу Свердловская область, Сысертский район, Сысерть, ул. тимирязева, 50, цена 15 300 000 руб.