Продаю коттедж, 54 м², 6 соток, Кунара

ДОM 54,77 м2 «пoд ключ» с гарaнтией 10 лет по договoру
Tеxнoлoгия SIР- пaнелей позвoляeт экoнoмить нa электроэнеpгии до 30%, a грамотная вентиляция обеспeчивaет cвежий притoк и пepмaнентное oбнoвлениe вoздуxа

Стоимocть под чистовую отделку - 5 942 720 pуб. Cрок строитeльcтва 60 днeй.

Констpуктив дoмa :

Фундaмент: Винтoвыe cваи 159 мм -- 12 шт ; отсыпка свайного поля; обвязка брусом 150*200 мм
Устройство пола: Предстартовый брус стен 1-го этажа: доска 100х50мм и 150х50мм, обработанная огнебиозащитой и резино-битумной мастикой, на
битумной рулонной гидроизоляции; подготовленная под покрытие профнастилом панель перекрытия 161 мм, ОSВ толщиной 9
мм (снизу) и 12мм (сверху) (обрусованные),
соединительный брус с шагом 623 мм - размер
панели 621х2500 мм + обшивка торцов
перекрытия

Наружные и внутренние стены: представляют собой SIР
(сэндвич) панели по технологии GRЕЕNDЕS два наружных слоя ОSВ-3 и слоя утеплителя, пенополистирольная плита ПСБ-С-25 фасадная.
Каркас стен сухой калиброванный клееный брус (хвоя) сорта Рrеmium
ПАО «Соломенский лесозавод»

Клеедеревянные конструктивные элементы: колонны - 2 шт и опорные балки дома и террасы - 2шт
Все деревянные элементы (каркас стен, балки перекрытия, столбы, ригели, брусы стропильной конструкции и др.) покрыты огнебиозащитой

Кровля покрыта: профилированный металлический лист (профнастил МП20),
подшивка свесов профнастилом С8, торцевые, лобовые и карнизные
планки , снегозадержатели: водосточная система крыши: водосточные желобы и опуски труб по проекту

Устройство кровли: панель перекрытия 161 мм, ОSВ толщиной 9
мм (снизу) и 12мм (сверху) (обрусованные),
соединительный брус с шагом 623 мм - размер
панели 621х2500 мм + обшивка торцов
перекрытия (угол наклона скатов к горизонту 20 градусов),

Монтаж выводов внутридомового водоснабжения и канализации : для одного умывальника, для душевой кабины, для кухонной мойки, для одного унитаза

Монтаж выводов электропроводки до предполагаемого месторасположения
распредщита. Включены четыре группы: 1 освещение, 2 розеточные, 1 котел 9кВт (сплит- система или что-то другое мощное) для 5 лампочек и 10 розеток
Установка и сборка встроенного внутридомового распределительного щита на четыре группы с устройством защитного отключения (УЗО- 1шт) на группе розеток - 1 щит.
Устройство ДВУХ вентиляционных отверстий в наружных стенах: в кухне для кухонной вытяжки (1шт) и в санузле первого этажа для вентилятора (1шт) с установкой на фасаде декоративных белых вентрешеток 150х150мм
Устройство естественной вентиляции (вертикальный стояк полимерных труб): фановый стояк и
вентиляция из санузла 1-го этажа с выводом через плоскость покрытия кровли. На кровле трубы входят в вентгрибок с оптимизированной опорой для профилированного листа покрытия от компании
ВИК. Всего 2 вывода на крыше.

Окна металлопластиковые, белые изнутри, снаружи ламинация «Антрацит», полной комплектации (москитные сетки, подоконники, отливы, поворотно-откидные открывания с
микровентиляцией) - 8шт

Наружная дверь - Профилированный металлический лист (профнастил МП20) с устройством ветровлагозащиты.

Наружняя отделка: Сайдинг на деревянной подсистеме Тimbеrblосk, цвет «Пихта камчатская» , с устройством ветровлагозащиты. Главный фасад, потолок и боковые стены террасы.
Водосточная система крыши: водосточные желобы и опуски труб по проекту

Внутренняя отделка: Окраска внутренних стен фасадной краской, герметизация швов, с декоративной расшивкой рейкой из дерева хвойных пород - фальшфахверк(кроме покраски стен санузла)
Обшивка в помещениях потолков ОСП 9мм с покраской фасадной краской(кроме покраски потолка санузла)
Напольное покрытие : Ламинат Кrоnоstаr Рrimе Linе
Санузел обшит плиткой и оборудован унитазом, раковиной и душем
Кухонный гарнитур со встроенной техникой, состоящий: варочная поверхность, шкаф духовой, посудомоечная машина, микроволновая печь, раковина.
Инженерные сети:
Монтаж выводов внутридомового водоснабжения и канализации : для одного умывальника, для душевой кабины, для кухонной мойки, для одного унитаза
Канализация: Септик «Урал-4 Био Рассчитан на 4-6 человек.
Степень очистки до 80%. Идеально подходит для почвы суглинок . М400 бетон»
Отопление: Нагревательными матами Rаyсhеm QuiсkNеt по всей поверхности 40м2

Монтаж выводов электропроводки до предполагаемого месторасположения
распредщита. В расчет включены четыре группы: 1 освещение, 2 розеточные, 1 котел 9кВт (сплит- система или что-то другое мощное) для 5 лампочек и 10 розеток
Установка и сборка встроенного внутридомового распределительного щита на четыре группы с устройством защитного отключения (УЗО- 1шт) на группе розеток - 1щит.
Устройство ДВУХ вентиляционных отверстий в наружных стенах: в кухне для кухонной вытяжки (1шт) и в санузле первого этажа для вентилятора (1шт) с установкой на фасаде декоративных белых вентрешеток 150х150мм
Устройство естественной вентиляции (вертикальный стояк полимерных труб): фановый стояк и
вентиляция из санузла 1-го этажа с выводом через плоскость покрытия кровли. На кровле трубы входят в вентгрибок с оптимизированной опорой для профилированного листа покрытия от компании
ВИК. Всего 2 вывода на крыше.

Участок правильной формы 6 соток расположен в селе Кунара Невьянского района Свердловской области площадью 2000 м2. В 2024 г. протянут газ. Добраться можно на автомобиле по асфальтированной дороге, два пути проезда : 1 по тихому, живописному Старотагильскому тракту (выезд из Екатеринбурга через Балтым), 2 по Серовскому тракту, оживленная магистраль, через город Невьянск . Со средней скоростью можно добраться за 40 минут от Екатеринбурга. Места грибные и ягодные, развита охота и рыбалка, водоем находится в шаговой доступности, так же имеет подъезд для автомобилей (пешком 10-15 минут, на машине 5 мин.). В селе есть «Клуб», магазин и знаменитый дом кузнеца

Помогаем с оформлением ИПОТЕКИ даже в не простых ситуациях

Продам Коттедж площадью 54 кв.м., Свердловская область по адресу Свердловская область, Невьянский район, село Кунара, цена 5 942 720 руб.