Продажа дома, 97.7 м², 13.4 сотки, Мезенское

KИРПИЧНЫЙ нoвый дом с учacтком, 47 км от Екатeринбуpга пo Тюмeнскому тракту. Земля – ИЖC. Ceлo Mезенскоe ( принaдлежит к Округу города Заpeчногo), новоe стpoениe ( отдeлaн и cдан -2022 гoд! Kадаcтpовый номep пpисвoeн 27.06.22.) -дом кирпичный на земельном участкe 13,4 cотoк ( ecть возмoжнocть добaвить oфициально 2 сотки, дадим контакт кадастрового инженера).
Описание.
Фундамент- армированный, глубокий. Подвал не делали.
Площадь дома по наружным стенам -103 кв.м.
Площадь жилая – 97,7 кв.м.
Материал – кирпич, утепление стен снаружи и внутри (пенопласт и утеплитель Эковер).
Наружная отделка- сайдинг, внутри- гипсокартон по всему периметру дома.
Вода – скважина 70 м., Есть паспорт на скважину. Заведено в дом.
Канализация – заведено в дом. На улице септик на 3 кольца ( 4,5 куб.м.), рядом с забором.
Окна – новые, 150х138см..Звукоизоляция хорошая. Изготовитель – Стеклодом. Подоконники установлены. Всего в доме 9 окон, 4 не открываются, 5 окон – открываются на все стороны.
Пол - бетонный по всей площади. В малом зале пол – ЖБ плиты. В большом зале – бетон под теплые полы.
Крыша – 2-х уровневая по высоте - 2,6 и 3 метра), есть разрешение и возможность на строительство 2го этажа. Есть гидроизоляция. Утеплена.
Потолок – часть – плиты Ж/Б (35 кв.м.), часть – дерево (62,70 кв.м), изнутри весь потолок закрыт ОСБ. Высота 2,82м
Планировка:внутри – кухня- гостин я, 2 е больших комнаты под вашу планировки, санузел отгорожен.
Систему отопления, развод воды внутри дома не делали, планируется в апреле.
Электричество -максимальное напряжение 380 В, проведено: разводка по дому сделана по тех условиям, выданным МРСК Урала, заведено в дом. Прибор учета (счетчик) установлен на столбе ( выдан пульт для снятия показаний) на улице. В доме установлен вводное устройство- автомат, заземлено.
Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств -15 (кВт).
Газ -Договор на подведение газа к дому заключен. Техплан утвержден. Отвод на улицу установлен. ( точная информация на сайте обл газа по Свердловской области.) Ул.Клубничная на 2023 год стоит в программе бесплатного газоснабжения.
Навес над главным входом – 2,5х 2,5 м. Можно сделать хорошую террасу.
Забор- профлист. Ворота- ширина 4 метра, калитка-ширина 1 м. Высота 2 метра.
Улица на въезде в с. Мезенское со стороны Екатеринбурга, над трассой на Тюмень, удаление от дороги хорошее, примерно 60 метров. Улица застроена домами, соседи проживают.
Подъезд к участку возможен с 2-х сторон- с ул. Васильковая и ул. Клубничная, грунтовая дорога. 10 минут пешком до школы и садика, до магазинов Монетка и Пятерочка.
Участок –13,4 соток, насаждений нет. На участке стоит только дом. Других построек нет.
Документы готовы. Возможна продажа с ипотекой, под мат.капитал, под сельскую ипотеку. Торг небольшой.
Осмотр объекта в дневное время по договоренности.

Продам Дом площадью 97.7 кв.м., Свердловская область по адресу Свердловская область, село Мезенское, цена 4 400 000 руб.