Продается 3-комнатная квартира, 110.6 м², Екатеринбург, улица Фрезеровщиков, 35

ПРОДАЕТСЯ прекрасная 3-х комнатная квартира, не требующая дополнительных вложений, площадью 110,6 м2. Состояние отличное.

Индивидуальная планировка. Кухня-гостиная и три жилые комнаты отделены коридором, что позволяет разделить зону отдыха и зону проведения досуга. Два санузла расположены в разных частях квартиры. Каждая комната оснащена системой кондиционирования для комфортного поддержания температуры с функцией обогрева и охлаждения помещения. Имеется кладовая и гардеробная комнаты, три шкафа-купе. Во всей квартире полностью заменена электропроводка на медь. Смонтирован коммутационный шкаф с автоматами на каждую группу и устройствами защитного отключения на мощные потребители эл.энергии. По всей площади, для комфортного использования освещения, имеются проходные переключатели. Проведена охранная сигнализация для подключения аппаратуры и датчиков. Индивидуальные приборы учёта тепла, эл.энергии и водоснабжения установлены внутри помещения, показания передаются дистанционно, через сайт управляющей компании. Все потолки в квартире натяжные. Система отопления горизонтальная, один стояк на всю квартиру.

РАЙОН: Орджоникидзевский
Мкр-н: Эльмаш
ДВОР:
-Тихий, закрытый со всех сторон домами, дороги не слышно и не видно.
- Во дворе детская площадка, с другой стороны дома детский спортивный центр.
ДОМ:
- Спецпроект 2008 г. постройки, теплый дом, с отличной теплоизоляцией.
- Подъезд и территория регулярно убираются. Установлено видеонаблюдение.
- Лифт грузопассажирский.
КВАРТИРА:
- Функциональная планировка: большая кухня-гостиная и три изолированных жилых комнаты, просторный холл, гардеробная, кладовая.
- Окна - пластиковые, большая часть из них выходит во двор.
- Полы керамогранит, ламинат 33 класса.
- 2 сан. узла с системой теплых полов.
- Приборы учета тепла, воды, эл. энергии.
- Установленные шкафы-купе остаются у вас.
- Лоджия, 6 метров, застеклена, отделка стен - натуральное дерево, пол кафельная плитка.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Рядом школы 46, 138, 167 и детские сады, МЕТРО Проспект Космонавтов (10 минут до станции), трамвай, троллейбус 33, маршрутные автобусы.
- ТРЦ Веер Молл, магазины всех сетевых брендов, ТЦ Омега, ТЦ Белка маркет, ТЦ Метро, Максидом, Строительный двор, несколько аптек.
- Удобный выезд в любую точку города и на загородные трассы.
- Парки отдыха Калиновский, Рыбалка на Калиновке.ру.
- Шиномонтажная мастерская Властелин колес.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
- Один собственник совершеннолетний, более 5 лет, не имеет исполнительных листов, банкротом не является, паспорт действителен.
- Помощь в оформлении ипотеки!
- Квартира без обременений и залогов, МСК не использовался.

- Показы реальному покупателю по договорённости.
- Возможен вариант обмена на 2-х комнатную квартиру до 50 м.кв. с доплатой (не старше 2010 года).

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 110.6 кв.м., расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, улица Фрезеровщиков, 35, цена 12 699 000 руб.