Продаем 3-комнатную квартиру, 144.2 м², Екатеринбург, ул. готвальда, 22

Bашему внимaнию пpедлaгается проcтоpная, светлая з-x комнaтная квapтиpa oбщeй площадью 144 кв.м. в теплом мoнолитном дoме класса «Комфорт+» ЖK «Пepвый Никoлaевский».
Лoкaция дoмa макcимально кoмфoртнa. B шaгoвoй доcтупноcти цeнтр горoдa, неспeшнaя пpoгулкa чеpез пapк и вы нa Олимпийскoй набережной. До метро 10 минут так же неспешным шагом. Очень удобно выезжать из города, минуя пробки по Халтурина и по Космонавтов.
Дом 2018 года со своей закрытой территорией двора без машин (видеонаблюдение).
Во дворе детские и спортивные площадки. Наземный и подземный паркинги. После рабочего дня Вы с детьми сможете отдохнуть в парке, просто перейдя дорогу.
Развитая инфраструктура . В соседнем подъезде магазин «Пятерочка», «Красное/Белое», «Строительный двор». Во дворе дома расположен салоны красоты,Вохbеrry, WВ,цветочный магазин, аптека. В шаговой доступности продуктовые магазины, рестораны, МФЦ, ателье, кафе, химчистка, отделения банков, ремонт обуви, что позволит удовлетворить все Ваши потребности.
Также в пяти минутах ходьбы находятся несколько детских садов, 5 средних школ, два университета (Юридический и Железнодорожный).

Слово «УНИКАЛЬНОСТЬ» для данного объявления не является копиркой, т.к. квартира расположена на третьем этаже, над нежилыми помещениями, что позволяет выполнить в ней ЛЮБУЮ перепланировку, с переносом мокрых зон, санузлов, переносом кухни и т.д.
Так же есть возможность выполнить выход на террасу. Из всего дома, выход туда можно осуществлять только из нашей квартиры.
Квартира с отделкой «под чистовую» (стены выровнены, на полу цементно-песчаная стяжка, санузлы гидроизолированы, выполнена разводка труб. Установлены сейф-двери, окна, батареи, розетки, выключатели, приборы учета воды, отопления и электричества). Выполнена горизонтальная разводка труб, что в будущем создаст эффект теплых полов и позволит экономить на коммунальных платежах, которые в доме и сейчас более чем скромные. Большие комнаты (13 м, 25 м и 28 м), кухня 26 м. Высота потолков 2,7 м. Гостевой санузел и хозяйская ванная комната. Окна выходят на разные стороны. Современные лифтовые холлы.
Так же к квартире предлагается два машиноместа на -2 уровне (сухом), с выходом из лифта. Места расположены рядом, но не семейное место, выезжать очень удобно.

Объект в собственности, без обременений.

Квартира продается впервые, приобреталась для большой семьи, тщательно выбиралась и крайне любима!. Отдадим только в хорошие руки :-)

Документы в полном порядке, быстрый выход на сделку. Есть возможность приобрести квартиру, используя ипотечный кредит. Два собственника.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 144.2 кв.м. в ЖК «Первый Николаевский» , расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, ул. готвальда, 22, цена 22 500 000 руб.