Продаю 3-комнатную квартиру, 59 м², Екатеринбург, улица Пионеров

Солнечная, теплая, большая, тихая квартира. Окна выходят на две стороны южная - на среднюю общеобразовательную школу 145 (главный вход) и северная - во двор. Квартира расположена во дворах, что позволяет избежать шума от улиц. Вокруг нет высоток, очень много деревьев. Множество парковочных мест вокруг дома. Коммунальные платежи летом примерно 4.000р, зимой 8.000р. Квартира аккуратная, чистая, ремонт косметический, можно заезжать и жить. Проведён в 2023 году капитальный ремонт крыши и фасада. Чистый подъезд. В подъезде нет квартир в аренде, только тихие адекватные собственники. Никто не слушает громко музыку, не делает затяжной ремонт, нет кошатников.
Установлены счетчики на воду и электричество. По всей квартире проведена удобная электропроводка для подключения техники, гаджетов. Проведен телевизионный кабель.
Заменена батарея на кухне (остальные батареи исправно отапливают). Во всей квартире пластиковые окна. Установлена сейф-дверь. В ванной стены и пол в плитке. Санузел раздельный. Установлена шикарная глубокая ванна.
Фотографии реальные, всё что на фотографиях остаётся новым собственникам.
В квартире есть большая гардеробная (кладовка). В коридоре предусмотрена система хранения - зеркальный шкаф, встроенный шкаф в зале. В квартире остается: кух. гарнитур ИКЕЯ, варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, холодильник встроенный, водонагреватель, трех ступенчатый фильтр очистки питьевой воды, стиральная машина, диван, тумба под телевизор и т.д.
Недалеко от центра города, от железнодорожного вокзала. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: остановки общественного транспорта трамваев, троллейбусов, автобусов, вокруг очень много магазинов (в доме расположена Пятерочка), аптеки, много детских садов (в 2 шагах 4 садика) и школ. Рядом Основинский парк, торговый центр Парк Хаус. Городским транспортом можно попасть в любую точку города.
Перепланировок не было.
Квартира юридически чистая. Документ основание права собственности договор купли-продажи от 2018 года (в собственности более 5 лет). Один совершеннолетний собственник. При покупке ни маткапитал, ни ипотека не использовались.
Документы готовы, быстрый выход на сделку. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Ограничений, залогов, обременений, долгов за коммунальные платежи нет. Собственник банкротом не является, не имеет исполнительных листов. Квартира освобождена, никто не прописан.
Ипотека возможна. Возможен небольшой торг.
Звонки принимаю с 11 до 22 часов.
ПРОСЬБА АГЕНТАМ СВОИ УСЛУГИ ПО ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 59 кв.м., расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, Пионеров, 12 корп. 4, цена 4 950 000 руб.