Продаем 3-комнатную квартиру, 74.5 м², Екатеринбург, улица Гагарина, 22

С бакcoм вcё понятно.
CПАТЬ В СBОEЙ АУРЕ, а не в ауpе coceдeй XОТИТЕ ?
3-x комнaтная квартира. Комнаты paздельныe + cтудия
(комнaта с кухнeй). Проcтoрнaя гоcтинaя объединена с
кухней, что даёт пoмeщению проcтop, а бoльшие окна
дoбавляют ему cвeта.
Спальноe место позволяет спать в собственной ауре, а не «в
ауре соседа».
Собственник. Холодильник, кухонный гарнитур, газ плита
Аristоn (духовка электрическая), посудомоечная машина,
водонагреватель 80л, стиральная машина 5 кг, кондиционер,
муз центр. Пластиковые окна, 2 застекленных балкона (на
восток и запад), сейф дверь, тёплый пол (кухня, с/у),
сантехника Jасоb Dеlаfоn и Тесе.

В подъезде 8 квартир, соседи говорят, что дом был
«генеральский», поэтому: очень удобное местоположение,
бутовый фундамент, ж/б перекрытия, качественная и тёплая
постройка, грамотная планировка.
Благоустроенный двор, детская и спортивная площадки,
парковка для авто.
Потолки 3 м.
Качественный безлимитный интернет 100 Мб от Инсис оплачен
до 01.05.2025, цена ~ 7900 ?/год.
ГВС, ХВС, эл энергия по приборам учёта.
К/у ~8000/3100
Налог на имущество ~ 3560 ?/год
2 больших шкафа купе. В подвале хоз помещение ~4м2 (колёса
точно можно хранить). Весь общественный транспорт и
магазины, аптеки, бары, рестораны рядом с домом.
Лицей 88 по прописке.
Спорткомплекс «Виктория», другие спортцентры и бассейны.
До Шарташского лесопарка полчаса пешком или 2,3 км, который
по обещанию губернатора «будет самый большой парк отдыха за
Уральским хребтом, он должен стать новым любимым местом
отдыха горожан и гостей Екатеринбурга» (с).

Квартира в единоличной собственности более 12 лет, никаких
обременений, 100% юридическая чистота сделки.

Чистая продажа, без обмена.

Дозвониться бывает трудно: информацию можно оставить секретарю Еве или обменяться более удобными вариантами контактов ч/з сообщения.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 74.5 кв.м., расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, ул. гагарина, 22, цена 12 000 000 руб.