Продаю 3-комнатную квартиру, 79 м², Екатеринбург

Пpoдaeтся уютнaя чeтыpех комнатнaя кваpтира - cтудия (пeрeпланировкa в 3 кoмнaты из 4) плoщaдью 78.2 кв.м, располoженнaя на 9 этаже десятиэтажного пaнeльногo дома, пoстpоeнного в 1997 гoду в cпaльном рaйонe Екaтеринбурга - микроpaйоне Ботaничеcкий, пo улице Poдонитовaя, дом 6. Дом удалeн oт шума улиц и cтоит во дворах - уютное и тихое место!

Квартира отличается продуманной планировкой, где жилая площадь составляет 52.7 квадратных метра и создает идеальные условия для комфортного семейного проживания. Кухня-студия площадью 25 квадратных метров - это идеальное комфортное и уютное
пространство чтоб собралась вся семья для семейных ужинов (даже с гостями).

Из окон квартиры открывается вид на тихий двор, что создает приятную атмосферу спокойствия и способствует расслаблению после трудного дня. Даже в пасмурные дни в квартире очень светло, а в ясную погоду квартира залита светом! Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться свежим воздухом без необходимости покидать пределы своей квартиры.

Отличительной особенностью данной квартиры является дизайнерский ремонт 2021 года, выполненный с использованием современных и качественных материалов, благодаря чему каждый уголок квартиры наполнен уютом. (при ремонте заменено все абсолютно - кроме стен))

Для молодых родителей особенно важно наличие развитой инфраструктуры района, включающей в себя 3 лицея -школы, множество государственных детских садов (+ тьма частных), торговые центры, все заведения разнообразных бытовых и медицинских услуг, фитнес-центры, Аквапарк и парки (ДК РТИ с мангальными зонами, Ботанический Сад и семейный прогулочный парк - «на Фучика», а так же Уктусский лесопарк с горнолыжными трассами и горячими источниками «Баден-Баден», и конечно - парк Лесоводов России с асфальтовыми велодорожками и выходом к купальному чистому водоему «у Рамады» - все это расположено в непосредственной доступности от дома. Для малышей во дворе оборудована детская площадка и мини-поле, где они могут безопасно играть и развиваться. Плюс соседние дворы охотно пускают малышей на свои оборудованные площадки.

Обеспечение безопасности жителей дома осуществляется за счет полного покрытия видеонаблюдением самого дома и подъездов с лифтами, а также придомовой территории - консьержем дома и обслуживанием дома вневедомственной охраной с группой быстрого реагирования. Наличие парковки во дворе за шлагбаумом навсегда избавит вас от хлопот с поиском места для автомобиля - места есть всегда!

Расположение дома в шаговой доступности от станции метро «Ботаническая», остановки городской электрички, троллейбусов, трамваев и автобусов делает его привлекательным вариантом как для личного проживания, так и для инвестирования. Прогулка до метро займет всего 11 минут пешком, что позволит вам быстро добраться до любой точки города.

Это предложение станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество жизни и приятную атмосферу домашнего уюта.

Дом панельный. Квартира очень теплая, расположена в середине дома. Соседи очень порядочные люди (дружим). Два окна спален выходят на южную, солнечную сторону и от этого легко просыпаешься с рассветом без будильника а в квартире очень светло.

В доме поменяны трубы водоснабжения и канализации. В следующем году начнется замена лифтов (что согласовано уже общим собранием дома - из средств кап ремонта).

В квартире остается кухня от производства фабрики «кухни Мария» (с гарантией 20 лет! ) с встраиваемой бытовой техникой и шкафы купе.

При ремонте - перепланировке квартиры был конструктивно выделен тамбур - прихожая, что позволило убрать всю грязь До(!) входа в комнаты квартиры.

К квартире относится место под хранение велосипеда в колясочной на первом этаже.

Чистая продажа!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 79 кв.м., расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, цена 12 799 000 руб.