Продаем 3-комнатную квартиру, 83.7 м², Екатеринбург, улица Шейнкмана, 110

По вопросам дисконта и снятия обременения обращаться ко второму собственнику.

ПРЕДЛАГАЕМ вашему вниманию просторную 3-к квартиру площадью 83,7 м2 в кирпичном доме!

РАЙОН: Ленинский.

ДВОР:
- двор с детской площадкой.
- придомовая территория благоустроена.
- въезд во двор через два шлагбаума, имеются 2 стоянки для машин: со двора и с ул. Московской

ДОМ
- Кирпичный дом 1998г. постройки, теплый, с отличной звуко- и теплоизоляцией.
- Свое ТСЖ, тариф на содержание жилья 26,0 руб/кв.м.
- Пассажирский лифт новый, заменён в июне 2023г.
- Видеонаблюдение, консьерж.
- Подъезд и территория регулярно убираются.
- Порядочные тихие соседи.
- Три квартиры на этаже.

КВАРТИРА:
- Светлая и ухоженная квартира.
- Просторный коридор и изолированные комнаты правильной формы, с хорошим ремонтом.
- Окна выходят на две стороны дома, во двор и на улицу, восточная и западная сторона соответственно.
- Функциональная планировка: две спальни 16,7 и 13,4 м2, кухня 11,4 м2.
- Санузел раздельный, в кафеле.
- Лоджия и балкон застеклены.
- Пол ламинат и керамогранит, потолки натяжные в спальнях, на кухне навесной.
- Установлены и поверены приборы учета воды, эл. энергии.
- В кухне гарнитур LORENA с встроенной техникой: духовой шкаф и индукционная варочная панель ARISTON, вытяжка, посудомойка BOSCH.
- В спальнях шкафы-купе.
- В прихожей вместительный шкаф-купе.

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Отличная локация, идеальная инфраструктура, все преимущества центра города и пешей доступности.
- Рядом все виды транспорта, включая МЕТРО (10 минут пешком до станции Геологическая).
- По прописке: детская ДГКБ 11(поликлиника5), взрослая поликлиника 1 ЦГКБ 6, школа 10 с углубленным изучением предметов, лицей 173, гимназия 5, детские сады в шаговой доступности.
- УГМК клиники взрослая, детская, роддом.
- ТЦ Гринвич, ФанФан, Алатырь .
- Бассейн Юность.
- РМК Академия спорта.
- КРК Уралец (Дворец Спорта)
- Парки «Зеленая роща», Дендропарк, парк им.50-летия ВЛКСМ.
- Удобный выезд в любую точку города.

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
- 2 совершеннолетних собственника.
- мат.капитал НЕ использовался.
- не большой остаток ипотеки в СБЕРБАНК, ставка 9,5%

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
- средний подъезд, средний этаж являются огромным преимуществом, т.к. нет проблем с водой как в крайних подъездах.
- подъезд, в котором крайне редко меняются соседи.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 83.7 кв.м., расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, улица Шейнкмана, 110, цена 13 000 000 руб.