Продажа 3-комнатной квартиры, 89 м², Екатеринбург, ул. краснолесья, 16к3

B связи с пepeeздом продаетcя хoрoшaя ТPЕХКOMHATHАЯ КВАPТИРA в МОНОЛИТНО-КИРПMЧHОM дoмe в экoлогичeски чиcтoм рaйоне Kpaснолeсья. Дом cдан в эксплуaтaцию в 2013 году. Дом ПОBЫШЕHHOЙ KОMФОРTHОCTИ.

О КBАРТИРЕ:
Квартира НА СРЕДНЕМ ЭТАЖЕ – самый оптимальный вариант! Из окон 17 этажа открывается потрясающий вид на стороны света: юго-запад, юго-восток и северо-запад. Панорама на лесной массив, стадион, школу, двор, «Мегамарт» и «Магнит».
Квартира очень просторная, - 89 кв. м., светлая (светло в течение всего дня) с высокими потолками, большим коридором, двумя санитарными узлами, двумя застекленными лоджиями.
Перепланировок не было. В квартире грамотная планировка: просторная гостиная 20 кв. м., объединена аркой с кухней-столовой 16,2 кв. м., из которой выход на первую лоджию.
Также из кухни-столовой имеется дверь в холл (большой коридор), что при желании позволит кухню изолировать от гостиной и это не будет являться перепланировкой.
Хозяйская спальня 18 кв. м. также имеет выход на оборудованную для отдыха лоджию.
На обоих лоджиях испанский керамогранит с порожками.
Детская комната 14 кв. м. расположена в дальней части от кухни и гостиной.
Холл 18,5 кв. м.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
1. Входная группа оборудована многоуровневой СИСТЕМОЙ БЕЗОПАСНОСТИ и круглосуточной охраной, включая СИСТЕМУ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ в дворовой зоне, входной группе, общественных зонах, всех лифтах, некоторых этажах.
2. НЕТ ОТКЛЮЧЕНИЙ ни горячей, ни холодной ВОДЫ круглый год. Нет опрессовок системы водоснабжения. СОБСТВЕННАЯ БОЙЛЕРНАЯ и СКВАЖИНА.
3. Это один из самых ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫХ ПРОЕКТОВ. Структура внешней СТЕНЫ дома ТОЛЩИНОЙ 65 см. (ГАЗОБЕТОН + базальтовая изоляция + облицовочный КИРПИЧ светлого тона), которая сохраняет тепло зимой и в прохладу летом (ГАЗОБЕТОН ДИШИТ, БАЗАЛЬТ НЕ ГОРИТ).
4. В доме хорошая ШУМОИЗОЛЯЦИЯ и КОМФОРТНЫЙ МИКРОКЛИМАТ.
5. Подъезд чистый, БЕЗ ЗАПАХОВ и НАСЕКОМЫХ. Места общего пользования в отличном состоянии, УБОРКА - 2 РАЗА В НЕДЕЛЮ.
6. ДВА лифта ГРУЗОВЫХ и ОДИН лифт ПАССАЖИРСКИЙ. ВСЕ ЛИФТЫ с КАМЕРАМИ ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯ.
7. ОГОРОЖЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ с БЕСПЛАТНОЙ ПАРКОВКОЙ и автоматическими воротами.
8. ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР с большой ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКОЙ на несколько домов. Это один из лучших дворов в данном микрорайоне.
9. Дом расположен в глубине ТИХОГО МИКРОРАЙОНА с РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ, ИЗОЛИРОВАН ОТ ШУМНЫХ ДОРОГ, из лоджии видна расположенная рядом остановка общественного транспорта в центр города на ул. Краснолесья (200 м.).
10. Дом находится РЯДОМ С обустроенным ПАРКОМ и лесным массивом для пеших и велопрогулок (300 м.), ЦЕРКОВЬЮ, КАТКОМ, ФИТНЕС-ЦЕНТРОМ, ДВУМЯ ДЕТСКИМИ САДАМИ (№32 и №126).
11. Напротив дома ОБНОВЛЕННАЯ ШКОЛА №181 (из двух соединенных корпусов и отличным открытым для доступа стадионом с отличным футбольным полем с искусственным покрытием, легкоатлетическими дорожками с прорезиненной поверхностью, кортом и тренажерами).
12. Все необходимые МАГАЗИНЫ и торговый центр Краснолесье В ПЕШЕЙ ДОСТУПНОСТИ (50 м.).

Возможна покупка в ипотеку, с использованием сертификатов и материнского капитала. Освободим квартиру через 2 недели после сделки.
Документы к сделке готовы. Единственный собственник. Показ в удобное для Вас время.
Ждём вас на просмотр!
СРОЧНО !!! Звоните! ТОРГ!!!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 89 кв.м., расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, ул. краснолесья, 16к3, цена 20 345 000 руб.