Продажа 3-комнатных апартаментов, 94.8 м², Екатеринбург, улица Азина, 22/4

Oпиcание дoмa:

Иcторическоe зданиe 1906 годa пoстpoйки. Зданиe стpoилocь кaк мельница (Мельницa Бopчанинoва-Пepвушинa) и нa сeгодняшний дeнь объект ноcит стaтус культуpногo наследия нapoдов РФ. Весь aнтурaж того вpeмени сохрaнён как внутpи, так и cнaружи: киpпичнaя кладкa, лeстничныe маpши с чугунными перилами и прочее. Нужно увидеть и прочувствовать всю эпохальность данного места, и ту энергетику, которую оно в себе сохранило.

Во входной группе всегда круглосуточная охрана, консьерж и видеонаблюдение.



Описание объекта:

Уважаемые клиенты! Вашему вниманию представлены единственные в своём роде двухэтажные апартаменты в историческом здании в стиле Lоft! Это настоящая, а не кирпичная кладка 1906 года. Уникальность данного объекта в том, что он подходит как опытному инвестору - для воплощения смелых бизнес-идей и капитализации своих средств. Так и для людей, желающих окружить себя особой атмосферой исторического здания, присущего только ему антуража и энергетики.



Апартаменты находятся на 5 и 6 этажах 6 этажного здания.

По всем апартаментам реализован качественный дизайнерский ремонт и уделено особое внимание сохранению общего стиля помещения. Именно поэтому оно так востребовано в качестве фотостудии со своей страницей.



Также, архитектура здания и конкретно этих апартаментов позволяет сделать дополнительную лестницу для выхода на свою часть крыши (мансарду), что позволит увеличить как инвестиционную привлекательность объекта (как вариант - дополнительные фотозоны (уже есть крутые идеи для реализации), так и получить пространство с прекрасным видом на активный город.



Данный объект уже имеет действующий аккаунт с 1000+ реальных подписчиков (активная клиентская база), а также имеет действующий бизнес с пассивным доходом от 400 тыс.руб. и это без активной рекламы.



Отделка:

- легкая, красивая лестница

- кирпичная стена 5,5 метров в высоту

- полукруглые большие (2 метра) аутентичные витражные окна (пластиковые под дерево)

- дизанерский ремонт в стиле Lоft



Технические характеристики:

1 этаж:

Коридор 3,7 кв.м.

Гардероб 2,2 кв.м.

Санузел (с душевой) 4,4 кв.м.

Кухня-гостиная 29,7 кв.м.

Потолки: от 2,5 до 5,5 метров



2 этаж:

Коридор 8,2 кв.м.

Санузел (с ванной) 5 кв.м.

Спальня 1 14,6 кв.м + ниша-гардероб 3 кв.м

Спальня 2 19,5 кв.м.

Потолки: от 2,5 метров до 3 метров, под углом



Кухонная зона порядка 7 кв.м. Реализована угловая кухня со всей необходимой встроенной техникой, островной вытяжкой (с фильтром тонкой очистки) и теплым полом в зоне, где Вы готовите.



Инфраструктура:

Комфортное расположение здания позволяет наслаждаться потрясающей красотой внутреннего двора в стиле старой Европы с подсветкой по вечерам. В теплое время года работает водопад с подсветкой, а также есть места для посиделок и чтения.



Само расположение дома очень удобное, рядом Жизнь-март, Вкусно и точка, ресторан Тануки, продуктовые магазины. В самом доме клиника, спа и каф, планируется от

Продам 3-комнатные апартаменты общей площадью 94.8 кв.м. в ЖК «Мельница» от застройщика ООО «Проспект Девелопмент», расположенные по адресу Свердловская область, Екатеринбург, улица Азина, 22/4, цена 28 800 000 руб.