Продаю 3-комнатную квартиру, 97.2 м², Екатеринбург, улица Крылова, 27

Cпeцпpедлoжeние для тех, кто любит комфоpт, теплo, изыскaзаннoсть и оригинальноcть. Зaexaть и жить!

10 минут ходьбы от стaдионa «Екатеринбург-Аренa» дo начaло улиц Ленинa и Maлышева, нaпрoтив cтaдионa «Eкaтеpинбург-Aрeнa».
• Теплo. Дaже зимой включаeм отoплeние тoлько нa ночь.
• Пoлная отделкa. Cпeциaльнo для вас – изысканный и оригинальный интерьер: плитка, декоративная штукатурка, натяжные потолки.
• Авторский и современный дизайн. Эксклюзивно для вас – бесплатные путешествия во Францию, Италию, Японию, Египет ждут вас в одной квартире.
• Полный комплект мебели. Только для вас – богатая роскошная мебель: во всех комнатах, кухни, ванной, двух санузлах.
• Прекрасный вид. Исключительно для вас – из окон открывается вид во двор, на Ивановскую церковь, центральный стадион.
• Охрана. Лишь для вас – добрососедская для жильцов, но внимательная для врагов. Дом с охраняемой территорией (охрана в соседнем подъезде).
• Паркинг. Индивидуально для вас – двухуровневый подземный паркинг.
• Метраж. Много удовольствия в жизни – 97 кв.м.!
• Собственное ТСЖ.

Инфраструктура
1. Прекрасная транспортная развязка, которая выводит вас в центр города (улицы Малышева, Ленина) через пять минут на авто или 10 минут пешком.
2. Удобный выезд на Московский тракт.
3. В пяти минутах ходьбы:
• Все магазины: «Перекресток», «Магнит», «Пятёрочка», «Верный».
• Больницы: «Новая больница», «Семейный доктор», «Шанс».
• Фитнесс-центры.
• Парк для прогулок рядом с Дворцом молодежи.
• Спорткомплекс «Верх-Исетский» с различными направлениями спорта.
• Государственный садик.
• Школы.
• ТЦ Алатырь
• Для загородных прогулок: «Биатлон» (место для прогулок за городом и катания на лыжах: Московский тракт, 10 минут езды), парк в Академическом (15 минут езды).
5. Ухоженный подъезд и лифтовые холлы.
6. Спокойные интеллигентные соседи.

Двор: Закрытая территория двора: имеются в виду современная, большая площадка, детская и спортивная площадки.

В квартире (зоны можно переоборудовать):
• Просторный коридор для путешествия в Египет. Отделка: плитка на полу, декоративная штукатурка, натяжные потолки.
• Большая библиотека и отдельная, реально безграничная гардеробная минимум на три персоны.
• «Хлебосольная кухня для путешествия во Францию, оборудованная необходимой встроенной техникой, барной стойкой и зоной для питания.
• Небольшая комната для путешествия в Италию, сегодня функционально для кабинета, но может подойти для другого предназначения.
• Два санузла. В первом – туалет, ванна, раковина, душевая кабина с сауной и радиосистемой, во втором – туалет, водонагреватель, стиральная машина, раковина.
• Комната для путешествия в Японию, сегодня спальня, но может подойти для другого предназначения.
• Три просторные светлые лоджии (на кухне, в пока так называемых спальне, в гостиной).
- В январе 2025 года полностью заменены трубы по всему дому!

Один совершеннолетний собственник. Никто не прописан. Без обременений.
Звоните и записывайтесь на просмотр!