Продаю 3-комнатную квартиру, 97.2 м², Екатеринбург, улица Крылова, 27

Спeцпрeдлoжeниe для тeх, кто любит комфоpт, теплo, изыскaзаннoсть и оpигинальнocть. Зaeхать и жить!

10 минут ходьбы от cтaдиона «Екaтeринбург-Аpена» дo началo улиц Лeнина и Малышeва, напpoтив cтадиoнa «Eкатеринбург-Арена».
Тепло. Даже зимой включаем отопление только на ночь.
Полная отделка. Специально для вас - изысканный и оригинальный интерьер: плитка, декоративная штукатурка, натяжные потолки.
Авторский и современный дизайн. Эксклюзивно для вас - бесплатные путешествия во Францию, Италию, Японию, Египет ждут вас в одной квартире.
Полный комплект мебели. Только для вас - богатая роскошная мебель: во всех комнатах, кухни, ванной, двух санузлах.
Прекрасный вид. Исключительно для вас - из окон открывается вид во двор, на Ивановскую церковь, центральный стадион.
Охрана. Лишь для вас - добрососедская для жильцов, но внимательная для врагов. Дом с охраняемой территорией (охрана в соседнем подъезде).
Паркинг. Индивидуально для вас - двухуровневый подземный паркинг.
Метраж. Много удовольствия в жизни - 97 кв.м.!
Собственное ТСЖ.

Инфраструктура
1. Прекрасная транспортная развязка, которая выводит вас в центр города (улицы Малышева, Ленина) через пять минут на авто или 10 минут пешком.
2. Удобный выезд на Московский тракт.
3. В пяти минутах ходьбы:
Все магазины: «Перекресток», «Магнит», «Пятёрочка», «Верный».
Больницы: «Новая больница», «Семейный доктор», «Шанс».
Фитнесс-центры.
Парк для прогулок рядом с Дворцом молодежи.
Спорткомплекс «Верх-Исетский» с различными направлениями спорта.
Государственный садик.
Школы.
ТЦ Алатырь
Для загородных прогулок: «Биатлон» (место для прогулок за городом и катания на лыжах: Московский тракт, 10 минут езды), парк в Академическом (15 минут езды).
5. Ухоженный подъезд и лифтовые холлы.
6. Спокойные интеллигентные соседи.

Двор: Закрытая территория двора: имеются в виду современная, большая площадка, детская и спортивная площадки.

В квартире (зоны можно переоборудовать):
Просторный коридор для путешествия в Египет. Отделка: плитка на полу, декоративная штукатурка, натяжные потолки.
Большая библиотека и отдельная, реально безграничная гардеробная минимум на три персоны.
«Хлебосольная кухня для путешествия во Францию, оборудованная необходимой встроенной техникой, барной стойкой и зоной для питания.
Небольшая комната для путешествия в Италию, сегодня функционально для кабинета, но может подойти для другого предназначения.
Два санузла. В первом - туалет, ванна, раковина, душевая кабина с сауной и радиосистемой, во втором - туалет, водонагреватель, стиральная машина, раковина.
Комната для путешествия в Японию, сегодня спальня, но может подойти для другого предназначения.
Три просторные светлые лоджии (на кухне, в пока так называемых спальне, в гостиной).
- В январе 2025 года полностью заменены трубы по всему дому!

Один совершеннолетний собственник. Никто не прописан. Без обременений.
Звоните и записывайтесь на просмотр!