Продаю дом, 115 м², 13 соток, Прохладный

В дoм вложeн матеpинский капитал.

В домe прoписаны 4чeлoвeка.
Дeти, и жeнa.

15км дo ЖБИ.
Дoм 18 гoдa... Bведён в эксплуатацию в 2022
Eсть дoли детей.

Обмен на квартиру co свoей кoтельнoй гaзовой.

Дoм однoэтaжный, но ecть вoзмoжность обуcтрoить втоpой этaж(ужe выведена вода хoлодна и гoрячая. Канализaция нa втopoй этaж).
Есть два прохода предусмотренные застройщиком.
Перекрытие монолитное-бетонное.
двери с терморазрывом.
Большое панорамное окно. (3200/2500)
Окна 5камерные 70профиль с раскладкой.
Большая Кухня- гостинная 48кв.
Ванная 5.5кв.(под ключ)
Котельная 5.5кв.(под ключ)
Две комнаты по 14кв.м спальня и детская.(под ключ)
Комната 12кв.м
Просторная прихожая.
Электричество 380(15кв.) тариф сельский.
Сделано заземление-контур!
Имеется металический гараж 18кв(на санях).
Детский домик с освещением.
Дом под охраной.
Вода-своя скважина(45метров)греющий кабель проложен, есть возможность подключения к центральному водопроводу)
Каналья-септик 6кубов
Участок ровный и большой- почти 13соток.
Пробурены ямы по передней стороне под столбы-2метра в глубину.
Газ рядом(в 70метрах)заявка на подключение подана, заключён договор.
Крыша покрыта полимерно-песчанной черепицей.
(Имеются снегозадержка на всё 4стороны) новая, не установленная(((только на одной стороне установлены.
В доме теплые полы.
Полы ровные(равнялись вертолётами)
Чистовая отделка.
наклеены обои и покрашены.
Разводка по электрике. Гостиная три света.
Кухня три света.
Спальня хозяйская-три света.
Детская три света.
Ванная три света.
Проходные выключатели в прихожую
Утепление потолка эркера дополнительно.
Сделана вентиляция в каждую комнату.
Электрокотел 12кв.
Водонагреватель на 80литров.
Утепление потолка базальтовая надувная вата 200мм.
Утепление стен 100мм.
Штукатурка короед.
Кассетные шторы на кухне, в эркере, в детской комнате.(светонепропускаемые).
На окнах установлены анти москитные сетки.

Высота потолков 2.90.

С трёх сторон участок огорожен 3д забором(2метра высота)
Четвёртая сторона (между соседями) металлопрофиль два метра высота.
Калитка установлена
(Есть ещё калитка такая же со столбами и замком)
Откатные ворота(проём 5метров)
Пробурены под столбы дыры глубиной 2метра.

Дорогу зимой чистит город.
Есть возможность сделать выезд со своего участка на асфальт. На главную улицу Косулина,
На следующий год будут делать тротуар по улице Свердлова(идут кадастровые работы)
И планируется освещенка.
Тупиковая улица.

Магазины все рядом 2-5мин ходьбы.
Школа и садик 10-15мин пешком(по второстепенной дороге, соответственно без движения авто) (По прописке попадание в Косулинскую школу, и детский сад)10-15 минут от дома пешком.
В 2023годы сдача ещё одной школы(строительство идет)

Отделка дома почти закончена(прихожка и комната-кабинет остались)
Сделаны в кухне-гостиной короба по периметру потолка под точечные светильники.
Сделан натяжной потолок сатин.
Дорогая Хрустальная люстра в гостинной. На стенах 4 бра.
Выведены провода под электрокарниз.
светодиодная лента в районе ниши гардины-штор.
Провода под интернет, ТВ.(всё в стенах)
Проведён интернет. Вай-фай

Полностью во всём доме Полы обеспылены церезитом.

Помещение ванной вкруг покрыто гидроизоляцией в два три слоя(кроме потолка)
Сделана вентиляция раздельная в санузел и в кухню с гардеробной)
В детскую и в комнату.
Плитка под мрамор в кухню- гостиную на пол, прихожу, размер 60*60

Сделана детская комната. Полностью с мебелью под заказ.
Кухонный гарнитур с каменной мойкой Лорена
С фурнитурой найникен...

Установлены 5дверей межкомнатных со всей фурнитурой(черной)
Установлен умный электрокотел.(гарантия 3года)

Огромное зеркало в раме в прихожую(2.5метра на 1.3)
Кое-какие материалы ещё имеются.(обои,клей для обоев,плиточный клей, грунтовка церезит, бетонконтакт,провода3/2.5 и 3/1.5,
Грунтовка.
10тонн щебня.
10тонн песка.
40метров три-д забора со столбами с калиткой(этот ещё плюсом к имеющемуся забору).
Куплены снегозадержатели на всю крышу.
Железный гараж на территории 19кв.метров на санях.

Дам контакты отделочников(хорошо и не дорого делают-проверено):

Соседи все нормальные, по отзывам друг о друге))) есть дети.

Торг возможен адекватный!
Техника, мебель, -обсуждаемо!!!

Все интересующие вопросы лучше на вацап ,или сюда, на авито-пишите(Не всегда просто могу)

Продам Дом площадью 115 кв.м., Свердловская область по адресу Свердловская область, Белоярский район, поселок Прохладный, цена 8 000 000 руб.