Продам 4-комнатную квартиру, 60.8 м², Артемовский, улица Терешковой, 14

Просторная 3-комнатная квартира с большим потенциалом (бывшая 4-комнатная, перепланировка в процессе оформления)

Отличное расположение:
Тихий двор без лишнего шума, летом — зелень и пение птиц за окнами.
Шаговая доступность магазинов, школ и нового стадиона после реконструкции.
Доброжелательные соседи — приятная атмосфера в доме.

Характеристики квартиры:
Солнечная сторона — всегда светло и тепло даже зимой.
Высокие потолки и большая площадь — свобода для дизайнерских решений.
Исправные коммуникации: хороший напор воды, никаких проблем с давлением.
Собственный балкон для отдыха или хранения.

Состояние и возможности:
Требуется капитальный ремонт — идеальный вариант для тех, кто хочет создать жилье под себя.
Последние 3 года сдавалась в аренду — стабильный доход при инвестировании.
Оформление перепланировки уже в процессе — меньше хлопот для нового собственника.

Отличный выбор для:
Семьи с детьми (близость школ и стадиона).
Инвесторов (потенциал роста стоимости после ремонта).
Творческих людей, которые ценят уют и тишину.

Готовы показать в любое время! Звоните — обсудим условия!

---

### Что улучшено:
1. Структура — информация подана блоками, читается легко.
2. Акценты на выгоды — не просто тихое место, а атмосфера для жизни.
3. Призыв к действию — четко указано, кому подойдет квартира.
4. Доверие — прозрачность (аренда, ремонт, перепланировка).

Теперь объявление выглядит более профессионально и привлекательно для покупателей!