Продается 4-комнатная квартира, 82 м², Екатеринбург, улица Красных партизан

Уникaльнaя 4-к кваpтиpа в ЭЛИТНОЙ СТАЛИHКE в центpe Уpaлмаша, двор-пapк "Двopянcкое гнездo".
Дoм aрxитeкторa П. B. Oранского поcтpoeн нeмецкими строителями для рукoводитeлeй Уpалмaшзавoдa в 1936 гoду. Такиx домoв eдиницы по всему гoрoду!
KВАPTИPА COХPAHИЛАСЬ В ПЕРВОЗДАННОМ ВИДЕ без картонных перепланировок и евроремонтов! В 2017 году капитальный ремонт дома: замена всех коммуникаций, ремонт подвалов, крыш и фасадов.
Материал дома - кирпич, качество постройки - на века и очень сильно отличается от "полнометражек" массовой постройки, которые строились "на скорую руку" под коммунальные квартиры для рабочих. Конструкция дома с мощными несущими кирпичными стенами - 80 см , железобетонной лестничной клеткой, частично железобетонные перекрытия в квартире под санузлом + три силовые, несущие нагрузку колонны внутри квартиры - напоминает современные свободные планировки с несущими колоннами внутри. Перекрытия внутри квартиры - деревянные из
бревен лиственницы, которая с годами становится только прочнее (Венеция уже 600 лет стоит на сибирской лиственнице).
В квартире хорошая тепло- и звукоизоляция, полнометражные потолки 3 м, полностью затканы лепными украшениями, отражающими назначение комнат. ЦЕННЫЙ ДУБОВЫЙ ПАРКЕТ из массивных плашек!
Удобная и функциональная планировка - 4 квадратные комнаты на относительно небольшой площади! ОКНО В ВАННОЙ КОМНАТЕ, холодная огромная кладовая-встроенный шкаф на кухне, вместительная система встроенных шкафов в столовой! Каждый квадратный метр на своем месте приносит пользу, а не просто вытаскивает деньги на оплату из вашего кармана!
А ещё идеальная планировка с точки зрения восточной философии фэн-шуй.
Пластиковые окна комнат выходят на три стороны - восток, юг и запад, имеется застекленный балкон на кухне, сейф-дверь. Квартира расположена над ювелирным магазином и попадает в зону видимости камер видеонаблюдения.
В чистом подъезде всего 6 квартир, на этаже 2 квартиры! Все соседи приятные, спокойные люди - дети и внуки технической интеллигенции, создававшей славу Уралмаша. На доме несколько мемориальных досок.
Просторный, тихий и уютный двор-парк с зарослями сирени и пением птиц в центре Уралмаша, примыкающий к площади Уралмаша и пешеходному бульвару Культуры. Сейчас ведутся согласования для огораживания, облагораживания двора и ограничения доступа посторонних! Собственного огороженного парка нет ни у одного самого элитного дома в городе!
Рядом расположены детские сады, школа №22, гимназия №144, остановки транспорта, церковь, магазины. Квартира принадлежит нашей семье 65 лет и очень нравится!
Фотографии пока не выкладываю, т.к беспорядок из-за переезда.
Продажа в связи с переездом к дочери.
Чистая продажа. Документы готовы! Возможна быстрая и легкая в смысле оформления документов сделка, так как один взрослый собственник и детей в квартире нет! Ипотека возможна.
Р.S. Во дворе есть капитальный гараж с ямой-овощехранилищем. Будем продавать чуть позже. Покупателям квартиры - право преимущественной покупки!

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 82 кв.м., расположенную по адресу Свердловская область, Екатеринбург, Орджоникидзевский район, улица Красных Партизан, 1, цена 5 400 000 руб.