Продажа коттеджа, 124.3 м², 10.3 сотки, Курганово

Пpодaю 2х этaжный дoм поcтроенный из качeствeнных матеpиaлoв и c нaдлежaщим нaдзopoм за строитeльствoм!
Фундамент залиты армированныe cваи диaмeтpом 300мм выcотoй 2,5 мeтра из 16мм apматуpы чeрeз кaждый погoнный мeтp, затем лeнта тaк жe из арматуpы 16мм, зaтeм заcыпанo и утpaмбованo щeбнем, cвepxу гидроизоляция/утеплитель 60мм/гидроизоляция/ сверху бетонная плита так же из арматуры 16мм. Бетон везде использован марки 400. Плита бетонная так же утеплена внутри дома и сверху под
стяжкой разведен Теплый пол жидкостный от котла.
Перекрытия второй этаж бетонные новые плиты, так же с водяным тёплым полом под стяжкой.
Стены из 300мм блока поревит снаружи утеплены 100мм фасадным утеплителем (изоляция базальтовая изба фасад) закрыто белой штукатуркой Караед фирмы кнауф. Армированны 10мм арматурой первый и каждый третий ряд, а так же ряды под подоконниками.
Цоколь утеплен плотным 100мм утеплителем и закрыт декоративным красным натуральным камнем.
Крыша - Дорогая кровля металлочерепица МП Монтероса-М, так же все утеплено и гидроизоляция, пароизоляция.
В доме 2 этажа,
первый: котельная, спальня, большая кухня-гостиная, туалет с пространством под душ или ванну, коридор и коридор отдельный для отсекания холода, прихожая, большая бетонная терраса под крышей.
Второй этаж: 3 спальни, коридор, санузел с пространством под душ или ванну с окном.
В доме качественно разведена электрика, сделано заземление ( треугольник из толстых стальных углов с длинами стоек 2 метра помещен под землю и подключен к дому). Хорошая лестница на втрой этаж специализированной древесины из Леруа Мерлен. Сейчас проводим завершающий этап по натяжным потолкам.
Дом выстоен два года , 2024 уже зиму с включенным отоплением, очень Теплый.
Все работы проводились только в летнее время, качественно и не спеша.
На участке утепленный сарай (строители жили) для инвентаря.
Канализация выведена в выгребную яму (4 бетонных колец).
Артезианская скважина глубиной 55 метров ( с обсадной трубой во всю глубину ) с паспортом и гарантией, Вода разведена по дому.

Ровный квадратный участок у леса, чудесный воздух, огорожен забором, имеется двое ворот и калитка.
Хорошая локация, близко от города, хорошая экология, газ заведут в коттеджный поселок в 1кв 2025, уже идут работы. Поселок так же по всему периметру огорожен забором на въезде автоматические ворота, контейнерная мусорка. В поселке две детские площадки, освещение.
В поселке форма правления ТСН, ежемесячные взносы 1000р (500р для пенсионеров), проводятся регулярные работы по ремонту и чистке дорог и прочего, хороший отзывчивый председатель. Рядом Верхнемакаровское водохранилище.
Все этапы строительства сфотографированы с привязкой к участку (и с фоном)
Сам строил и сам продаю, за дом не стыдно, в услугах перекупов и агентств не нуждаюсь. Приезжайте смотрите, так дома не строят для продажи, все покажу расскажу. Если трубку не беру в рабочее время ( переговоры, совещания) пишите перезвоню.

Продам Коттедж площадью 124.3 кв.м., Свердловская область по адресу Свердловская область, село Курганово, цена 11 450 000 руб.