Продается дом, 152 м², 11 соток, Трактовский

Предлaгaетcя к пpодаже имуществeнный комплeкс: земельный участок 11,2 cотки, двуxэтaжный дoм плoщaдь пoмещений 152 м2, баня рaзмеpом 6*4, гараж-мастерcкaя рaзмером 8*6. Вcе строeния и кoммуникaции прeдусмoтpeны для пoстoянного проживaния.
. B доме два пoлныx этажа (не мансaрдa) пoтoлки натяжныe, высoта потолков 2,55 м.
. На первом этаже гостиная 18,8 м2, спальня 12.5 м2, кухня 13,8 м2, санузел 5,3 м2, коридор и прихожая.
. На втором этаже три спальных комнаты (15,2/15,2/12,6), санузел 6,7 м2, балкон (застеклён).
. На техническом этаже в подвале (15,6 м2) находятся водогрейник, стабилизаторы, бесперебойники, помещение для хранения овощей.
. В доме качественный ремонт 2019 года, лестница деревянная на металлическом каркасе, покрыта морилкой и лаком Все двери деревянные качественные, покрыты морилкой и лаком.
. Электричество 15 кВт, напряжение 380, скважина 28 метров, выгребная яма.
. В баню подведены вода и отопление, есть водогрейник, душ, комната отдыха, внутри баня обшита вагонкой, снаружи термопанелями.
. Гараж из пеноблока , ворота автоматические, отделка термопанелями,оборудован местами хранения инструментов и прочего.
. Отопление дома осуществляется электрическим котлом мощностью 9 кВт и твердотопливным котлом длительного горения (установлен в 2023 году), рассчитан на 240 м2 отапливаемой площади, работает на березовых дровах и угле. Днём котел загружается два раза, на ночь включается электрический котёл. Общая сумма за электроэнергию вместе с бытовым потреблением составляет зимой 6-8 тысяч рублей в месяц, летом 3-4 тысячи рублей.
. Фасад дома отделан долговечными термопанелями под кирпич, не требует ухода, дом очень теплый, хорошо держит тепло зимой, прохладу жарким летом.
. Участок прямоугольной формы, нет общих границ с соседями.
Участок разработан, есть теплицы, насаждения: вишня, яблони, смородина, малина, клубника, жимолость, виноград.
. Посёлок небольшой, очень спокойно, хорошее освещение улиц, нет дополнительных платежей, улицы зимой чистят, рядом лес, грибные и ягодные места.
. Хорошая транспортная доступность, посёлок расположен в 1,5 км от трассы М-5, в 10 км от центра города Сысерть, в 43 км от города Екатеринбург.
. Собственник имущества один, все строения зарегистрированы, есть вся техдокументация.
. Возможна продажа в ипотеку, подходит под условия льготной сельской ипотеки.

Продам Дом площадью 152 кв.м., Свердловская область по адресу Свердловская область, Сысертский район, поселок Трактовский, цена 12 500 000 руб.