Продаем коттедж, 204 м², 29 соток, Мариинск

Эксклюзивное предложение. Продается новый 2-х этажный
коттедж в с. Мариинск, ул. Молодежная, 11. Мариинск – уникальное по своим
историческим и природным достопримечательностям село, расположенное на берегу
Мариинского водохранилища в экологически чистом районе Свердловской области.
Это место способно удовлетворить потребности как любителей активного
загородного отдыха, так и ценителей спокойствия и уединения.

Площадь коттеджа 204 м. кв. На 1-м этаже просторная
кухня-гостиная с выходом на террасу, гардеробная, су, гараж и котельная. На
2-м 4 спальных комнаты с выходом на террасу и балкон, просторный с/у. Фундамент
свайно-ростверковый, заливной. Наружные
стены из керамического блока 380мм, утеплены базальтовой ватой 50 мм, фасад
выложен лицевым кирпичом, каждый ряд усилен гибкими связками. Перегородки из
керамического блока 120мм, оконные и дверные проемы усилены
монолитными балками и брусковыми ж/б перемычками. Перекрытия первого этажа ж/б
плиты, второго – деревянные: обрешетка, пароизоляция, лаги-балки 200х50 мм, с
шагом 600 мм, минеральная вата 200 мм, гидроизоляция. Черновая высота потолков
3216 мм. Кровля – стропильная система, металлочерепица Монтерей, установлены
снегозадержатели, подшивка карнизов, водосточная система. В коттедже установлены
сейф-двери Торекс «Снегирь» 55МР, пластиковые пятикамерные стеклопакеты Deceuninck
с ламинацией, ворота в гараже фирмы Дорхан с электроприводом Shaftzo, стальная сэндвич панель 40мм с заполнением
вспененным полиуретаном. Коттедж без отделки – прекрасная возможность
реализовать ваши дизайнерские мечты.

Площадь участка 29 соток.
Есть проект ландшафтного дизайна, сделана вертикальная планировка, установлены
подпорные стены, отсыпаны пешеходные дорожки и въездная зона от ворот до входа
в дом и вокруг дома.

На участке новая баня 6*8
м., фундамент свайно буронабивной с устройством монолитного ж/б ростверка,
каркас бани из рубленного бревна 260мм, деревянные балки перекрытия 200x50, утепление
перекрытий кровли в 4 слоя (50мм) ТеплоKnauf (50x610x1230), стропила из доски 300x50 и 260x75, контробрешётка из бруска
50x50, обрешетка из доски 100x25, огнебиозащита Neomid Superproff. Так же установлены сейф-дверь и пластиковые
пятикамерные стеклопакеты Deceuninck с ламинацией, септик «Малахит» AIR4, дренажный колодец с электронасосом.

Так же на участке
установлена площадка под беседку на винтовых сваях, обшитых деревянным каркасом
с монтажом пола террасной доской Лиственница 5100x140x30, покрытой
огнеобиозащитой Goodhim и
краской tikkurila valtti color. Установлена теплица фирмы «Завод теплиц»
Рублевская ПРО 3.x6м, в ней изготовлены и отсыпаны грядки.

Инженерные сети (электричество, вода, канализация)
уложены под землей, от столба кабель заведен в дом, от дома к беседке и бане,
выведена канализация из дома к предполагаемому септику. Скважина 76
метров, заведена в дом, к беседке и бане.

Все делали для себя, с душой, не экономили, продавать не
планировали. Продадим в хорошие руки. Ждем на просмотр.
ID объекта в нашей базе: 276

Продам Коттедж площадью 204 кв.м., Свердловская область по адресу Свердловская область, село Мариинск, цена 10 000 000 руб.