Продаю коттедж, 305.7 м², 7.7 сотки, Екатеринбург

He нужно кoмпpомиссов — в 20-ти минутах езды oт центpа гоpода, в зeлeнoй зoнe Bepx-Исетскогo рaйонa pacполoжен oдин из caмых престижныx и пoпулярныx коттеджныx пocелков «Палникc», в кoтopом Bы нaйдетe всe для cчастливой, уютной и комфopтной жизни. В пoселкe еcть всe нeобxoдимое: два песчаных пляжа, две зоны барбекю, вышка для ныряния, теннисный корт, детские и спортивные площадки, площадка для волейбола и баскетбола, централизованные сети водоснабжения, газоснабжения, канализации, внутренние дороги асфальтированы и освещены, охраняемая территория.

Дом построен по проекту, Без внутренней отделки и без разводки инженерных сетей . Электрический кабель - 15 кВт( точка ввода в гараже , канализация- центральная - точка ввода в сан узле, водопровод - индивидуальная скважина заведена в котельную ) . Газ - точка ввода внутри границы земельного участка ( подведено к котельной ).
Дом готов на 90% ( в процессе работы по отмостке, лестницы, благоустройство).

Фундамент:

• Железобетонный монолитная плита толщиной 200 мм с ребрами жесткости( ростверк ) 400*700

Наружные и внутренние несущие стены здания:

• Газобетонный блок автоклавного твердения «Теплит» ТБ-400

Перекрытия:

Железобетонные

Кровля здания:

• Кровельный материал – битумная черепица типа Шинглас.

• Несущие конструкции кровли – деревянная стропильная система.

• Вентиляция из здания через кровельное пространство каналами из керамического кирпича.

Заполнение проемов:

• Окна – пластиковые, двухкамерный стеклопакет марки «Rеhаu». Цвет снаружи – черный.

• Входная дверь металл, цвет – серый.

• Гаражные ворота – секционные подъемные ворота «Dооrhаn» или аналог (цвет серый) без электропривода.

• Внутренние лестницы – монолитные ж/б.

Наружные инженерные сети:

• Центральная канализационная сеть – монтаж до точки ввода.

• Газораспределительная труба по проекту- монтаж до точки подключения внутри границ земельного участка или котельной.

• Водоснабжение - скважина индивидуальная

Электроснабжение и электроосвещение:

• Ввод электрического кабеля в гараже.

• Электромощность Жилого дома не менее 15 кВт.

Фасады здания:

• Отделка фасадов – декоративная штукатурка с окраской, облицовочный камень, деревянный Планкен.

• Отделка цоколя – керамогранит,

• Водосточная система – пластиковая.

Благоустройство:

• Отмостка – бетонная.

• Лестницы входных групп – бетонные.

Ввод дома в эксплуатацию:

Ноябрь 2023 г.

Возможна покупка в ипотеку.

Продам Коттедж площадью 305.7 кв.м., Свердловская область по адресу Свердловская область, Екатеринбург, цена 34 000 000 руб.