Продам коттедж, 427 м², 20 соток, Большое Седельниково

Прoдам новый дoм c отдельностоящим гаpажoм на три Машины

Дoм пoстроeн, выcoтнocтью два этажа плюс цoкольный этaж, перекрытия железобетoнныe. Выcота потoлков тpи метpа. Kpыша мeтало черeпица, утeплитель 250 мм. Oкна пластикoвыe, пакеты энерго сберeгaющие, брoнирoванныe пленкой. Вxодные группы все отделаны гранитом.
Дом имеет два кабельных ввода. Договора энерго снабжения с энергосбытом. Газ к дому подведен под землей . Мощьность 54 кВт. На крыше установлена телевизионная и спутниковая антенна.
На участке имеется гараж 80 кв.м., оборудованный двумя автоматическими воротами немецкого производства, отопление, охрана пожарная сигнализация, цифровое видео наблюдение. Плиты перекрытия железобетонные. И пол и стены выложены керамогранитом.
Забор дома имеет калитку и откатные ворота, с автоматическим приводом так же с возможностью открывания через мобильное приложение системы JАВLОТRОN .
В цоколе имеется сауна из сибирского кедра, установлена шведская печь 8 кВт , а так же смонтирована отдельная от остального дома приточно-вытяжная (рекуператор) вентиляция. В цоколе установлен кондиционер (7 кВт.) Выполнены техусловия для монтажа домашнего кинотеатра и видео проектора Так же цоколь оборудован серверной, бытовыми помещениями для хранения овощей и продуктов питания. Данные помещения и пол и стены обклеены керамо-гранитом и оборудованы своей регулируемой системой вентиляции. Цоколь имеет самостоятельный вход с улицы , через котельную, которая оборудована полностью немецкой инженерией.
На первом этаже в гостиной установлен камин ( французская топка ) и дымоход из нержавеющей стали, Цоколь и первый этаж полностью оборудованы водяными теплыми полами( трубы сшитый полиэтилен порядка 3000 метров), второй этаж частично (холл, два санузла). Второй контур отопления дома стальные финские батареи. Так же мокрые точки дома оборудованы датчики протечки и установлен контроль температурного уровня в доме.

Дом, гараж оборудован пожарно-охранная сигнализацией JАВLОТRОN , а также цифровым видео наблюдением.
Заключен договор на охрану с предприятием АО «Гольфстрим».
Канализация Евробион дополнительно выполнены мероприятия по утеплению. Компрессоры установлены японский и итальянский. Два колодца для стока переработанного материала. Заключен договор на обслуживание станции.
Для будующих построек с запасом на территорию зем участка ваведены в колодец все комуникации ( тепло, холодная, горячая вода, несколько выводов электро энергии включая силовые кабели, интернет, домофония.)
При осмотре доп информацмя.
Участок благоустроен. На участке высажено примерно 40 садовых деревьев. Участок спланирован и под газоны и огородную часть. Высажено большие три гряды клубники. Деревья начинают плодоносить.
Дом строился не на продажу. Продаю в связи с переездом. Большим дом находясь в нутри не кажется. Все организовано с умом включая коммуникации.
Первый этаж: прихожая, гостевая комната, кабинет, кухня, зал с камином, туалет душевая, электросетевая.
Второй этаж это хол, три спальни с большими гардеробными и два туалета в одном душевая в другом ванна, а так же выход на террасу по площади 38 кв. м.
Цоколь разбит на место отдыха которое состоит из кухонной зоны , зоны домашнего кинотеатра, зоны занятия спортом и зоны бани с отдельным туалетом и душевой , а так же на техническую часть это котельная , серверная куда собраны все кабели слаботочки , интернета, домофонии, телевидения . Так же выполнена комната сейф и достаточно большое место для хранения овощей со своей системой вентиляции и место где установлено холодильное оборудование. Все спланировано и свободных площадей нет.
Дом не испытывает дефицита розеток как электро так и интернет и телевидения. Можно по желанию переставлять мебель как захочется и к розеткам привязки не будет. Везде работает вайфай. Кругом по ходу движения в доме установлены переключатели. Очень удобно.
Рассказывать можно долго
Приезжайте пообщаемся….
Торг, но в доме.
Свидетельство о праве собственности на дом, гараж и землю на руках.
Продажа в связи с переездом!)

Продам Коттедж площадью 427 кв.м., Свердловская область по адресу Свердловская область, Сысертский район, деревня Большое Седельниково, цена 65 000 000 руб.