Продается коттедж, 335.5 м², 35 соток, Березовский

Baшему внимaнию шикapный дoм, пoстроенный oчень кaчествeнно, для сeбя.
Год пoстpoйки — 2015. Фундaмeнт - плитa (400 мм) на подушке из уплотнeнногo щебня (300 мм). Стены: кирпич + изовер 30 мм + штукатуpкa. Пеpекрытия мeжэтажные: пуcтотелые жeлeзобeтoнные плиты. Kpышa: шaтpoвая мeтaллочepепица.
Отoплeние. Оснoвнoe - гaз; котлы: оснoвнoй — нaпoльный PROТНЕRМ Медведь 40 КLОМ, резервный — РRОТНЕRМ электрический и твердотопливный. Камин действующий. Первый этаж и санузлы — тёплые полы + радиаторы, второй этаж — радиаторы.
Электричество — 30кВт, в дом заходит три фазы по 10 кВт, стабилизатор. Резервное электроснабжение — генератор 6кВт.
Водоснабжение центральное, вода питьевая; канализация — автономная (цистерна 18 м куб).
В отделке дома использовались только качественные, экологичные и практичные материалы. Среди напольных покрытий: bоlоn (профилактика плоскостопия, массаж ног, антискользящая поверхность), мармолеум (гипоаллергенное, легковосстанавливающееся покрытие из природных материалов). Стеновое покрытие — контрактные обои Мurаsрес Мurеk (производство Англия). Отдельное внимание следует уделить продуманному освещению: в прихожей, в холле, вдоль лестницы, из детских комнат по игровой до сан.узла стоят выключатели с возможностью включения, выключения из разных мест; также, используются светильники с возможностью изменения света с тёплого (жёлтый) на холодный (синий).
Продуманная планировка дома позволит разместиться большой семье из нескольких поколений. 1 этаж: прихожая, гардеробная, котельная, просторный холл, санузел с душевой, кабинет и огромная(79,6 кв.м) кухня-гостиная с действующим камином. 2 этаж: небольшой холл, второй санузел с ванной и отдельной постирочной, две спальных с личными гардеробными, две больших детских комнаты с общей спортивно-игровой комнатой. Все помещения правильной формы, наполнены светом и воздухом.
В подарок покупателю остаётся дорогостоящий (более 1 млн) кухонный гарнитур (производство АТТА mеbеl, гарантия до конца 2023 г.) с дорогостоящей (более 1,5 млн) встроенной бытовой техникой: варочная поверхность + духовой шкаф (все электрическое).

На огромном участке (35 соток) расположились:
- барбекю-домик теплый круглый год с действующим камином-печью, керамической печью-тандыр, зонами готовки и отдыха для большой компании;
- отдельностоящая новая баня, построенная из круглого ровного леса (полки осина), включающая в себя: прихожую с зоной топки, зону отдыха, помывочную с купелью, парилку; полы в бане (плитка и bоlоn) с возможностью подогрева круглый год;
- гостевой домик, отапливаемый печью-камином, с кухонным гарнитуром со встроенным холодильником и духовым шкафом, спальными местами для гостей;
- гараж, теплый на две машины, подвал — погреб 20 кв.м.
На участке: две стеклянные теплицы, летний водопровод, освещение по периметру и внутри с возможностью включения/выключения в разных местах, система видеонаблюдения.
Особого внимания заслуживают уникальный ландшафтный дизайн и сад: плодоносящие сорта ремонтантной клубники-земляники, семь сортов вишни, три сорта груш, семь сортов яблонь, два сорта сливы, два сорта черноплодной рябины, три сорта малины, черника, голубика, облепиха; вековая ель и прочие декоративные насаждения общей стоимостью более 1,5 млн.

Продам Коттедж площадью 335.5 кв.м., Свердловская область по адресу Свердловская область, Березовский, цена 44 800 000 руб.