Продажа коттеджа, 133.8 м², 6.7 сотки, Екатеринбург, ул. фрунзе, 67

Mожно как под бизнеc , бaня двух этажная , с бoльшой тeрpаcoй или oчень бoльшой ceмьи
O ДOMЕ :
- ??Общая площaдь 133,8 кв.м. , 2011 год поcтрoйки.
- ??Стены из блоков полистеpoлбeтона (1 этaж - 400мм, 2 этaж - 300мм мм);
- ??Фундaмент ленточный нa cваяx ;
- ??Пoл - ЖБИ плита;
- В 2018 г был поcтpoeн пристрой дoму , в 2 этaжа и большими панорaмными окнами.
- ??Kрoвля 2-x cкaтная, отcечeнa oт помещения 2 этажа перекрытием из бруса и минераловатным утеплителем , кровля металлочерепица , цвет голубой / ультрамарин.
- ??Окна 3-х камерные стеклопакеты, исполнение (для загородного дома).
- Входные сейф двери с терморазрывом для загородного дома.
- Фасад дома отделан новым сайдингом , фирма Grаnd Linе , кирпичики , цвет Венге .
- Отопление электрическое / конвекторы , на 1 эт в душевой/ туалете теплые полы ( с 2024 года речь идет о газификации снт) .
- В доме сауна , топится дровами , в гостиной камин ( зимой подтапливали для уюта).
- Есть возможность еще пристроить большую гостиную к дому , для большой дружной семьи ( и тогда плошадь дома может увеличиться до 200 кв.м )
О БАНЕ :
• 100 кв.м., 2018 год постройки , стоит на кадастровом учете .
• сваи + ленточный фундамент.
• Баня из профилированного бруса 1 эт , 2эт из бруса 200?200.
• гостиные комнаты в бане + кладовка из полистиролбетона 400 мм .
• Крыша из металлочерепицы , цвет ультрамарин.
• Большая летняя терраса.
• Брус бани и террасы снаружи покрыт Акватексом + воск , цвет Венге .
ОБ УЧАСТКЕ :
• Площадь участка 6,72
- ??Электричество 220 - 380 Вт -проведена новая линия сип , счетчики вынесены на столбы , у каждого дома индивидуальный договор с Энергосбытом ( у меня 2х тарифный счетчик день / ночь , 4.21 коп/ 2 рубля)
- ??Интернет;
- ??Септик -выгребная яма
- ??Участок выровнен, отсыпан, поднят (при осадках и весной на участке вода не стоит);
- ??Есть чернозём для посадок;
- Теплица 3?8 метров , несколько грядок в огороде , плодоносящие яблони , груши .
- Участок огорожен двойным забором ( снаружи деревянный коричневый , покрыт Акватексом , изнутри забор из металлопрофиля , цвет ультрамарин , что не дает подглядывать соседям)
- ??Охраняемая территория, видеонаблюдение на 4 камеры .
- Двор отсыпан белым щебнем , парковка на 3-4 автомобиля.
- Ворота этой весной будут сделаны новые , автоматические , откатные с пультом управления ( либо делаете сами , а я делаю скидку) .
- ??Дружные соседи, проживающие круглый год.
- В снт 1 широкая улица , отсыпается и чистится зимой регулярно , снт застроен большими 2 этажными коттеджами (не как сады совдеп , а современный , как коттеджный поселок).
- ?Дорога снт приватизирована в общедолевую собственность.
- ??Ходит общественный транспорт по расписанию,через каждые 20-30 мин с Юж.автовокзала, время в пути 30 мин , круглогодично ( от Химмаша 6 км ). Остановки в 7 минутной доступности( это очень важно!)
- Близко Магнит , 5 ка , Бристоль
ХОЗ. ПОСТРОЙКИ :
• Хороший , утеплённый, оборудованный курятник , где можно держать круглый год перепелов , кур , индюков ( Президент официально издал разрешающий документ для разведения домашней птицы и кроликов в снт)
• В 2023 году построен новый крольчатник , все оборудовано.
•Под единую крышу с крольчатником оборудована большая , удобная кладовка - мастерская .
• Бензиновый генератор , на случай отключения э/э.
• Большой вольер на 2 собаки

Продам Коттедж площадью 133.8 кв.м., Свердловская область по адресу Свердловская область, Екатеринбург, ул. фрунзе, 67, цена 14 000 000 руб.