Продам коттедж, 122.5 м², 6 соток, Курганово, ул. жаркова, 39а

Пoлнocтью готoвый для прoживания дом. Пострoен в дeкабpе 2023 годa.

Дом общей плoщaдью 122,5 кв. м, из ниx тeppаса 15 кв. м.

Кoнстpуктив:
Фундамeнт cвaйнo-рoствepкoвый с утеплeнной монолитной плитой 250 мм с добaвлeниeм морозоcтoйких пpисадок
Неcущиe стены из полиcтepoлбeтона (блoк 300 х 250 х 602) c утeплитeлeм из бaзальтoвой ваты толщиной 100 мм
Перегородки из газоблока (100 х 250 х 602)
Чердачное перекрытие деревянное с утеплителем из минеральной ваты толщиной 200 мм
Кровля деревянная двухскатная. Покрытие кровли - листы металлопрофиля
ВСЕ окна пластиковые панорамные энергосберегающие 70 мм 2-камерные «Ехрrоf»
Дверь входная пластиковая энергосберегающая 70 мм 2-камерная

Инженерные коммуникации:
Электричество. Дополнительно установлена защита от перепадов (скачков) напряжения
Вентиляция 4 точки: кухня, 2 санузла и бойлерная
Электрический котел
Скважина глубиной 55 метров, установлен фильтр на вводе воды в дом
Канализация - септик Урал-2 БИО 4 кв. м
Нагрев горячей воды электрическим бойлером на 100 л
Отопление - тёплые водяные полы по всей площади дома, отдельный регулируемый контур отопления для каждого помещения
На участке ЕСТЬ ГАЗ, но в дом он не проведен

Внутренняя отделка:
Напольное покрытие: керамогранит Кеrаmа Маrаzzi (кухня-гостиная, коридор, прихожая, бойлерная, 2 санузла), влагостойкий ламинат 33 класса в 3 спальнях, кабинете и гардеробной.
Покрытие стен: керамическая плитка Кеrаmа Маrаzzi + влагостойкая краска (2 санузла), влагостойкая краска (бойлерная), обои под покраску (кухня-гостиная, спальни, коридор, прихожая, гардеробная, кабинет).
Потолок натяжной белый матовый во всех помещениях. В гостиной и хозяйской спальне выполнена светодиодная подсветка в потолочном карнизе.

В доме можно жить КРУГЛОГОДИЧНО, дом утеплён. Есть возможность провести газ. С тыльной стороны дома установлена деревянная терраса 15 кв. м. Кровля террасы выполнена из прозрачного поликарбоната, чтобы не препятствовать попаданию солнечных лучей через окна. Есть лаз на чердак, можно использовать его пространство для хранения.

Дом расположен на тупиковом участке дороги - движение транспорта и людей мимо дома минимальное.

В доме сделан ремонт от дизайнера.

Кухня укомплектована современным и вместительным кухонным гарнитуром от «Любимой Кухни» и необходимой бытовой техникой: индукционная плита, духовой шкаф, встроенный холодильник, вытяжка, дополнительный фильтр для воды на кухонном кране. В гостиной установлен кондиционер. Также в кухне-гостиной есть полубарные стулья, обеденный стол и стулья.

1 саунзел укомплектован полностью: душевая, подвесной унитаз с инсталляцией, раковина на 80 см, тумба под раковину, зеркало. 2-ой санузел укомплектован ванной угловой 120х120 см и подвесным унитазом с инсталляцией. Тумба, раковина на 60 см и зеркало будут установлены во 2 санузел в ближайшее время.

Гардеробная укомплектована системой хранения (полки, ящики и т.д.).

Прихожая укомплектована огромным шкафом во всю стену.

Дом оборудован охранной сигнализацией. Проведен интернет.

Рядом с коттеджным поселком расположены магазин «Магнит», сельский продуктовый магазин, пункт выдачи Оzоn, магазин «Строительный двор», кафе, водоем, лес. От коттеджного поселка до школы в с. Курганово ходит бесплатный школьный автобус.

До черты г. Екатеринбурга 20 минут езды. В 10 минутах езды - Горный Щит.

В коттеджном поселке очень дружные соседи, создан общий чат. Все вопросы КП решаются оперативно и инициативно.

Продажа в связи с переездом в другой город.

Продам Коттедж площадью 122.5 кв.м., Свердловская область по адресу Свердловская область, село Курганово, ул. жаркова, 39а, цена 12 000 000 руб.